Dachgeschosswohnung in Strübbel

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Strübbel verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit einer großzügig und offen gestalteten Wohnatmosphäre. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus den 1930er-Jahren und wurde in den 1980er-Jahren umfassend zu einem Mehrfamilienhaus umgestaltet. Die Wohnung wurde im Zuge dieser Umgestaltung umfassend erneuert und entspricht in ihrer Ausstattung und Gestaltung dem damaligen Ausbaustandard. Dabei entstand eine individuelle und großzügige Raumaufteilung, die der Wohnung bis heute ihren besonderen Charakter verleiht.

Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, über den die Wohnung ganz für sich erschlossen wird. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer kleiner Abstellraum, bevor eine Treppe in den eigentlichen Wohnbereich führt.

Oben angekommen, erwartet Sie ein großzügiger, offen gehaltener Raum, der viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, eine Essecke und individuelle Gestaltungsideen bietet. Mittelpunkt des Raumes ist ein charaktervoller Kamin, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht.

Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die mit ihrem Ausblick über die umliegenden Felder einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Verweilen bietet.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Vollbad, ein zusätzliches Duschbad sowie eine separate Küche.

Die Wohnung bietet damit eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnen, besonderem Charakter und einer ruhigen, naturnahen Lage. Der derzeitige, überwiegend zeittypisch erhaltene Ausstattungszustand eröffnet insbesondere für Käufer mit Freude an individueller Gestaltung spannende Möglichkeiten, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Grundriss, der der Immobilie ihren ganz eigenen Charakter verleiht und vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung bietet.
Ein Zuhause mit Charakter, einem außergewöhnlichen Grundriss, viel Raum und einem besonderen Blick ins Grüne – ideal für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

• zeittypischer Zustand mit vielseitigem Gestaltungspotenzial


• Eigener Außenstellplatz für einen Pkw


• Ruhige, naturnahe Wohnlage


• Separater, eigener Wohnungseingang


• Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich


• Große Fensterfront mit viel Tageslichteinfall


• Schöne Loggia mit weitem Blick über die Felder


• Zwei weitere Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten


• Vollbad


• Zusätzliches Duschbad


• Separate Küche


• Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich
  -Teilweise bereits erneuerte Fenster

Die Immobilie befindet sich in 25792 Strübbel, einer kleinen, idyllisch gelegenen Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Geprägt von der weitläufigen Landschaft der Dithmarscher Marsch bietet Strübbel ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit viel Weite und einem besonderen norddeutschen Landschaftscharakter.

Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wege ein. Wer Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels sucht, findet hier ein besonders angenehmes Umfeld.

Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch interessant: Wesselburen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die beliebte Nordseeküstenregion rund um Büsum und St. Peter-Ording ist gut erreichbar. Die Kreisstadt Heide liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.

Strübbel verbindet damit ländliche Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Nordseeküste – eine attraktive Lage für alle, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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