Büro / Praxen in Mindelheim

Das Gebäudeensemble besteht aus drei separaten Baukörpern, die sowohl als Bürogebäude als auch als Wohnraum genutzt werden. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über Keller, mit einer Gesamtnutzfläche von 3.154 m² und einer Wohnfläche von 86 m². Zusätzlich gibt es fünf Garagen mit einer Nutzfläche von 141 m² und angrenzende Parkplätze für 19 Fahrzeuge. Das Gebäude wurde um 1909, 1976 und 1990/91 errichtet und später in den Jahren 1914, 1938, 1960 und 1991 erweitert und umgebaut.

Seit ungefähr 2013 wurde das Gebäude weitgehend ungenutzt gelassen, und seitdem wurden keine Maßnahmen zur Unterhaltung oder Instandhaltung durchgeführt. Sollte das Gebäude wieder in Betrieb genommen werden, würden erhebliche Investitionen benötigt, um Baumängel und -schäden zu beheben, den Instandhaltungsstau zu beseitigen und das Gebäude wieder zu revitalisieren.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.610.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.