Zinshaus / Renditenobjekt in Gundelsheim

Entwicklungsgrundstück mit genehmigtem Neubauprojekt – 10 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück in der Mosbacher Straße 8 in 74831 Gundelsheim mit einer Grundstücksfläche von ca. 747 m². Das Grundstück ist zur Neubauentwicklung vorgesehen. Die derzeit vorhandene Bestandsbebauung muss im Zuge der Projektumsetzung noch abgebrochen werden.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und 10 Stellplätzen einschließlich Abbruch des Bestands vor.

Geplant sind insgesamt:

• 
  10 Wohneinheiten
  


• ca. 682 m² Wohnfläche
  


• 
  10 Stellplätze
  


• Aufzug


• moderne Wohnungsgrundrisse mit Loggien bzw. Außenbereichen

Damit bietet das Grundstück insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren eine interessante Möglichkeit, ein bereits weit fortgeschrittenes Neubauprojekt zu übernehmen.

Vor dem tatsächlichen Baustart sind noch die entsprechenden Voraussetzungen für die Baufreigabe („Roter Punkt“) zu erfüllen. Hierzu gehören unter anderem die Benennung eines geeigneten Bauleiters sowie die Vorlage eines Abfallverwertungskonzepts.

Die vorhandenen Planungen, Grundrisse, die Baugenehmigung sowie weitere projektbezogene Unterlagen können qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt mit 10 Wohneinheiten realisieren möchten.

Disclaimer / Haftungsausschluss

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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