Etagenwohnung in Hamburg (Fuhlsbüttel)

Modernes Wohnen zwischen Stadtleben und Rückzug – Ihr neues Zuhause in Fuhlsbüttel

Entdecken Sie die gelungene Verbindung aus urbaner Lebensqualität und entspannter Wohnatmosphäre! Am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel entstehen in erstklassiger Lage zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 54 stilvollen Eigentumswohnungen – von kompakten Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen.

Die Wohnkonzepte sind so individuell wie die Menschen, die hier einziehen: Wählen Sie aus einer Vielzahl durchdachter Grundrisse die passende Variante für Ihre Bedürfnisse oder gestalten Sie die Aufteilung Ihrer Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Diese Flexibilität macht den Unterschied – und Ihr neues Zuhause einzigartig.

Auch architektonisch überzeugt das Projekt: Die Gebäude sind energieeffizient geplant und verbinden zeitgemäße Formensprache mit Funktionalität und klimabewusstem Design. Die durchdachte Bauweise erfüllt nicht nur höchste energetische Ansprüche, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges Ausstattungskonzept mit langlebigen Materialien und viel Raum für Individualität. Ob edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder oder ausgewählte Ausstattungsdetails – Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung genau nach Ihrem Geschmack zu gestalten und sich ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen passt.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Familien viel Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Gleichzeitig ist sie ideal für Best Ager, die ihr Haus gegen eine komfortable Eigentumswohnung tauschen möchten, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten.

Herzstück ist der über 40 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon – ein schöner Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder den Kaffee im Freien. Drei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine separate Speisekammer und ein Abstellraum schaffen praktische Staufläche. Die Lage im 1. Obergeschoss des ruhig gelegenen Gartenhauses rundet das angenehme Wohngefühl ab.

Auch in Sachen Materialien überzeugt das Wohnprojekt am Erdkampsweg 39 mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung. Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m unterstützen das großzügige Raumgefühl, während die moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt.

Die Bäder werden mit hochwertigem Feinsteinzeug und Sanitärobjekten renommierter Hersteller ausgestattet. Zusätzliche Handtuchtrockner sorgen für Komfort und Praktikabilität.

Echtholzparkett in den Wohnräumen schafft eine natürliche, zeitlose Atmosphäre. Hochwertige Natursteinbeläge setzen auch in den Treppenhäusern einen stilvollen Akzent.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass die Küche passend zu den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden kann.

Ein großzügiges Zuhause für Familien und für eine neue, komfortable Lebensphase.

Das Neubauprojekt am Erdkampsweg 39 in Hamburg Fühlsbüttel besticht durch seine hervorragende Lage in einem grünen und dennoch zentral gelegenen Viertel der Hansestadt. Umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen, bietet die Umgebung den zukünftigen Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Alsterpark zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren entlang der Alster ein. Hier können Naturliebhaber und Freizeitsportler gleichermaßen aufatmen und die idyllische Landschaft genießen. Zudem ist der weitläufige Ohlsdorfer Friedhof nicht weit entfernt – eine beeindruckende Parklandschaft, die zu den größten ihrer Art weltweit zählt. Sie bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden und einen Ort der Ruhe und Besinnung.

Neben den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten punktet das Wohnungsprojekt auch mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Erdkampsweg 39 liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station "Fuhlsbüttel" sowie verschiedene Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

Die Fertigstellung ist für vsl. Herbst 2026 geplant!

Angaben nach GEG: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von 2% inkl. MwSt. fällig.

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