Erdgeschosswohnung in Berlin (Steglitz)

Die charmante Wohnung im Erdgeschoss eines Bestandsgebäudes bietet ein angenehmes Wohnambiente in einem sich modern entwickelnden Umfeld. Aktuell wird das Gebäude durch eine Aufstockung um ein Dachgeschoss sowie durch einen Neubau im Zuge der Nachverdichtung erweitert, wodurch das Wohnquartier künftig weiter aufgewertet wird. Ein Fahrstuhl wird mit Fertigstellung des Neubaus voraussichtlich ab Oktober zur Verfügung stehen.

Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Balkon, eine Abstellkammer, ein Duschbad sowie eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt ab Herbst 2026 über eine Wärmepumpe, während die Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer erfolgt. Insgesamt bietet die Einheit eine gut durchdachte Ausstattung mit praktischem Wohnkomfort.

Die Kniephofstraße 65 liegt in einer ruhigen Wohnstraße im gefragten Berliner Ortsteil Steglitz. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreichbar sind.

Mindestmietzeit: 24 Monate
Kaution: 3 Nettokaltmieten

In Kooperation mit unserer Tochtergesellschaft Valida Grundbesitzverwaltungs GmbH