Etagenwohnung in Hügelsheim

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Die zu versteigernde Einheit ist eine 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit einer vor Ort aufgemessenen Wohnfläche von ca. 19,20 m²; in der Teilungserklärung sind 20,24 m² angegeben. Zur Einheit gehören ein innenliegendes Duschbad sowie Keller Nr. 2. Der Keller ist allerdings nicht abgetrennt, wird gemeinsam mit einer weiteren Einheit genutzt und wurde deshalb nur anteilig mit 50 % der Gesamtfläche angesetzt; die ermittelte Nutzfläche beträgt ca. 7,86 m². Die Wohnung ist über den Gebäudeeingang an der Ostfassade und anschließend über den Kellerbereich im Untergeschoss erreichbar. Ein Ausgang aus der Wohnung in den Garten besteht nicht. Der Zuschnitt ist kleinteilig und baujahrtypisch; aufgrund der Untergeschosslage ist die Belichtung gegenüber oberirdischen Wohnungen eingeschränkt, was im Gutachten ausdrücklich wertrelevant berücksichtigt wurde. Der Innenausbau ist einfach bis mittel, in Teilbereichen abgenutzt und überaltert. Insgesamt handelt es sich um eine kleine, einfach ausgestattete Appartementeinheit mit eingeschränkter Wohnqualität infolge Untergeschosslage und fehlendem Außenbezug.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/10%20K%2011-25-1-zimmerwohnung-nr-2-1340742