Zinshaus / Renditenobjekt in Südlohn

Herzlich willkommen im „Sicking´s Wirtshaus“ in Südlohn-Oeding!
Direkt neben der Pfarrkirche St. Jakobus gelegen, bietet dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus eine besondere Gelegenheit für Gastronomen und Investoren.
Das Wirtshaus blickt auf über 200 Jahre Tradition zurück – erstmals 1817 als Branntweinschenke von Joseph Sicking erwähnt – und ist seit jeher ein Treffpunkt für Generationen von Oedingern und Gästen. Es verbindet historisches Flair mit modernem Ambiente und hat viele Erinnerungen geschaffen.

Die Immobilie im Überblick:

• Wohn- und Geschäftsanlage mit großzügiger Gaststätte, Betreiberwohnung und 3 weiteren Wohneinheiten


• alle Wohneinheiten vermietet, Gastronomiebereich verpachtet


• jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 48.612 €


• Gesamtfläche: ca. 849,98 m² (EG: 414,93 m², KG: 89,30 m², Wohnfläche: 345,75 m²)


• zahlreiche Renovierungen und Erweiterungen, zuletzt 1991

Besonderes Highlight ist der ruhig gelegene, liebevoll angelegte Biergarten. Zudem stehen ausreichend Stellplätze und mehrere Garagen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale:

• massive Bauweise


• gemütliche Gaststätte mit Bierstube und 2 Kegelbahnen


• Biergarten mit Baumbestand und Wasserlauf


• Betreiberwohnung + 3 Wohneinheiten


• Eigentumsgrundstück


• 6 Fertiggaragen & zahlreiche Stellplätze


• Schleppdachschoppe


• großzügiger Gastraum mit Saalunterteilungen und Wintergarten


• Lüftungs- und Klimaanlage


• Gastroküche mit Spülküche und Kühlraum


• 2 Toilettenanlagen


• ohne Brauereibindung

Diese Immobilie ist bereit für neue Ideen – ob als Traumgaststätte oder Investitionsobjekt mit Tradition und Potenzial.

Ausstattungsmerkmale:

• massive Bauweise


• Gemütliche Gaststätte mit Bierstube und 2 Kegelbahnen


• Biergarten mit altem Baumbestand und Wasserlauf


• Betreiberwohnung


• 3 weitere Wohneinheiten


• Eigentumsgrundstück


• 6 Fertiggaragen


• zahlreiche Stellplätze


• Schleppdachschoppe


• Großzügiger Gastraum mit Saalunterteilungen und Wintergarten


• Lüftungsanlage und Klimaanlage


• Gastroküche mit Spülküche und Kühlraum


• 2 Toilettenanlagen


• ohne Brauereibindung

Lage - Lage - Lage!

Die Gemeinde Südlohn liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.

Oeding liegt im Westen der Gemeinde Südlohn an der deutsch-niederländischen Grenze.
Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik sind unweit entfernt. Durch die Autobahnanbindung A31 Gescher / Coesfeld ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Südlohn-Oeding besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger, sehr zentraler Lage von Oeding, direkt neben der Pfarrkirche St. Jakobus.