Mehrfamilienhaus in Schöneck (Kilianstädten)

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmantes 1 - bis 2- Familienhaus mit Einliegerwohnung & vielen Möglichkeiten in sonniger Lage

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Fairer Preis

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679.000 €

Kaufpreis

238 m²

8 Zi.

Grundriss

61137 Schöneck / Kilianstädten

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Bad Vilbel - Manfred Janda
Frankfurter Straße 21
61118 Bad Vilbel

Details

Grundstücksfläche
392 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
80 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Haus der vielen Möglichkeiten...
unter einem schönen Dach.


Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ist die offizielle Bezeichnung,
Mehrgenerationenhaus wird es heute oft genannt,
Arbeiten & Wohnen unter einem Dach könnte auch passen.


Aber Sie alleine entscheiden, wie es für Sie passt.


Im Erdgeschoss gibt es einmal den Zugang zum Einzimmerapartment mit Kochgelegenheit, einer kleinen Diele und dem Tageslichtbad.
Ein weiterer Eingang gehört zur größten Wohneinheit im Haus. Diese Wohnung - wie ein Haus im Haus - bietet im Erdgeschoss einen sehr großen Wohnbereich mit Erker & modernen Ofen, dann eine Küche, ein Gäste-WC und eine Diele mit einer innenliegenden Treppe ins erste Obergeschoss.
Einen Zugang zur Terrasse & zum Garten gibt es vom Wohnbereich und der Küche aus.


Im ersten Obergeschoss gehören zu dieser Wohnung (Haus im Haus) 4 Zimmer, eines davon mit Balkon und ein geräumiges Tageslicht-Familienbad mit Wanne und Dusche.


Da es von dieser Wohnebene auch einen Zugang zum allgemeinen Treppenhaus gibt, besteht die Option, die mittlere Etage auch von der unteren getrennt, als eigenständige Wohnung zu nutzen. Dann könnte dies optional zur 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad werden.


Das gesamte Dachgeschoss besteht aus einer sehr charmanten 2-Zimmerwohnung mit einem wunderschönen, sehr großen Studiozimmer mit offener Küche und einem schönen Balkon davor.
Hier gibt es auch ein Schlafzimmer, eine Diele und natürlich auch ein Tageslichtbad.


Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier neben der Heizung & den Tanks eine Waschküche mit einem Zugang nach außen und zusätzliche Kellerräume zum Lagern und Werkeln.


Weiterhin runden 3 Stellplätze & eine Garage das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.03.2036
Energieverbrauchskennwert
93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Ein - oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung


 -   2 Einbauküchen


- moderner Ofen


- großzügiger, sonniger, schön angelegter Garten


- große Terrasse mit Markise


- 2 Balkone


- Erker mit charmanten Klappläden


- Rollläden teilweise elektrisch


- Fliegengitter


- Glastüren zum Wohnbereich im Erdgeschoss & vor dem Studiozimmer im Dach


  • Gartenhütte


 -  3 Stellplätze plus eine Garage

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Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Bad Vilbel - Manfred Janda
Frankfurter Straße 21
61118 Bad Vilbel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1586865
26008020