Einfamilienhaus freistehend in Geestland

Wo Familie Raum gewinnt und der See zum Alltag gehört

Der Flögelner See ganz in der Nähe, ein rund 900 m² großes Grundstück und ein Haus, das dem Familienleben spürbar mehr Raum gibt: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer Aufteilung, die Nähe und persönliche Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen ermöglicht.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer. Vier davon lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der helle Wohnbereich mit Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Hauses – ein Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und ruhige Stunden. Die separate Einbauküche und der angrenzende Essbereich schaffen kurze Wege und einen festen Platz für das tägliche Miteinander. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen die Raumaufteilung praktisch.

Draußen setzt sich dieses Gefühl von Freiheit fort. Der großzügige Garten lässt Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen, während der überdachte Terrassenbereich das Wohnen an vielen Tagen nach draußen erweitert. Zusätzliche Abstellflächen nehmen Fahrräder, Gartengeräte und alles auf, was im Familienalltag seinen Platz braucht.

Das Haus aus dem Jahr 1912 bewahrt seinen individuellen Charakter und präsentiert sich gepflegt und wohnlich. Es richtet sich an Menschen, die nicht nur Zimmer zählen, sondern einen Ort suchen, an dem Familie, Natur und persönlicher Freiraum selbstverständlich zusammengehören.

Wohnen & Raumaufteilung
• Ca. 112 m² Wohnfläche
• Fünf Zimmer mit familiengerechter Aufteilung
• Vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Heller Wohnbereich mit Kaminofen
• Angrenzender Essbereich
• Geräumige Flure und kurze Wege zwischen den Wohnbereichen

Küche & Bäder
• Separate, helle Einbauküche
• Praktischer Stauraum und funktionale Arbeitsflächen
• Tageslichtbad mit großzügigem Duschbereich
• Separates WC

Außenbereich & Grundstück
• Ca. 900 m² großes Grundstück
• Großzügiger Garten mit viel Platz für Familie, Freizeit und eigene Ideen
• Überdachter Terrassenbereich
• Geschützter Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien

Stellplätze & Nebenflächen
• Überdachter Stell- und Abstellbereich
• Zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder, Gartengeräte und Hobbybedarf
• Praktische Nebenflächen für einen gut organisierten Alltag

Gebäude & Energie
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Baujahr 1912
• Gepflegter, wohnlicher Gesamteindruck
• Gas als wesentlicher Energieträger

Seenähe, Natur und ein Alltag mit kurzen Wegen

Das Haus liegt im Kranichweg in Flögeln, einem ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Geestland. Der besondere Wert dieser Lage zeigt sich unmittelbar: Der Flögelner See befindet sich ganz in der Nähe und macht das Wasser, die Weite und die umgebende Natur- und Moorlandschaft zu einem festen Bestandteil des Wohnumfeldes.

Spaziergänge am See, Fahrradtouren und kleine Auszeiten in der Natur beginnen hier nicht erst nach einer längeren Anfahrt. Sie lassen sich spontan in den Alltag einbauen – morgens, nach Feierabend oder am Wochenende. Gerade für Familien und Naturliebhaber entsteht dadurch eine Wohnqualität, die weit über eine ruhige Adresse hinausgeht.

Auch die täglichen Wege bleiben überschaubar. Ein Kindergarten sowie Spiel-, Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind im nahe gelegenen Bad Bederkesa mit dem Auto gut erreichbar.

Flögeln verbindet dörfliche Ruhe mit der Nähe zum See und einer alltagstauglichen Infrastruktur – eine Lage für Menschen, die bewusst naturnah leben möchten, ohne auf die wichtigen Dinge des täglichen Lebens zu verzichten.

Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt. Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner wird bewusst kein 360°-Rundgang angeboten. Die veröffentlichten Fotos vermitteln einen ersten Eindruck vom Haus, der Raumaufteilung und dem großzügigen Grundstück.

Persönliche Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung selbstverständlich möglich. Das Haus wird bei Übergabe bezugsfrei übergeben.