Etagenwohnung in Bad Wurzach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wurzach! Diese Etagenwohnung im Dachgeschoss eines modernen Neubaus bietet 86 m² puren Wohnkomfort. Der Erstbezug ab März 2027 verspricht Ihnen ein Heim, das in puncto Stil und Funktionalität keine Wünsche offenlässt.

Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie die großzügige Raumaufteilung, die speziell für Singles und Paare konzipiert wurde. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung, beeindruckt mit großen Fensterfronten, die den Raum in warmes, natürliches Licht tauchen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzende, offene Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Mit drei flexibel nutzbaren Zimmern bietet diese Wohnung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Gemütlichkeit, während das zweite Zimmer ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes und elegant gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sowie eine geräumige Dusche sorgen für einen luxuriösen Start in den Tag.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Hier können Sie laue Sommerabende genießen und den Blick über die grünen Wiesen von Bad Wurzach schweifen lassen. Dank der modernen Bauweise des Jahres 2026 kombiniert diese Immobilie stilvolle Architektur mit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in einem Zuhause, das ländliche Ruhe mit städtischem Komfort vereint.

Diese moderne Dachgeschosswohnung in Bad Wurzach ist mit einer gehobenen Ausstattung konzipiert, die Komfort und Stil vereint. Der edle Echtholzparkettboden erstreckt sich über alle Wohn- und Schlafbereiche und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Große, doppelt verglaste Panorama-Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten exzellente Wärmedämmung sowie Schallschutz.

Hochwertige Holztüren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und die effiziente Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima. Diese innovative Heizung ist mit einer umweltfreundlichen Hackschnitzelanlage gekoppelt, die sowohl ökonomisch als auch nachhaltig ist.

Das stilvolle Badezimmer ist in einem eleganten Design gehalten, ausgestattet mit einer modernen Regendusche und hochwertigen Sanitärobjekten. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Der Balkon ist ein weiteres Highlight, das genügend Platz für Entspannung bietet und einen herrlichen Ausblick gewährt.

Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Stellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Außenanlagen des Gebäudes sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und umfassen gepflegte Grünflächen sowie einen Spielbereich für Kinder. Diese durchdachte Ausstattung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare auf der Suche nach einem gehobenen Lebensstandard in einer idyllischen Umgebung.

Bad Wurzach ist ein charmantes Städtchen in Oberschwaben, das eine perfekte Symbiose aus Natur- und Stadterlebnis bietet. Die malerische Umgebung macht es zum idealen Ort für alle, die den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen möchten. Doch auch die städtischen Annehmlichkeiten kommen nicht zu kurz.

Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder Wochenmärkte – die Auswahl an regionalen und frischen Produkten ist vielfältig. Die Gastronomieszene mit gemütlichen Cafés und Restaurants lädt dazu ein, die regionalen Spezialitäten zu entdecken.

Für Familien ist Bad Wurzach besonders attraktiv durch seine gut ausgestatteten Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen reichen. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof sowie der Anschluss an die B465 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.

Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während das Wurzacher Ried, eines der größten Hochmoore Mitteleuropas, ein Highlight für Naturfreunde darstellt. Sportbegeisterte finden in zahlreichen Vereinen und Einrichtungen ein breites Angebot an Aktivitäten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Stadtleben und machen Bad Wurzach zu einem Ort, an dem sich Tradition und Moderne harmonisch verbinden.

Diese Wohnung in Bad Wurzach ist ab März 2027 verfügbar und bietet ein modernes Zuhause für Paare und Singles. Ein Energieausweis liegt vor, der die hohe Energieeffizienz des Neubaus bestätigt. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden, um Ihnen einen persönlichen Eindruck dieser exklusiven Immobilie zu ermöglichen.

Provisionshinweis:
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Provision (intern): Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Verkäuferprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis verdient und fällig.

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Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.