Doppelhaushälfte in Isselburg

Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung sowie einem harmonischen Gesamtbild. Auf einem ca. 242 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² ausreichend Platz für Familien und alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der zu entspannten Abenden und geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Waschküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschtischen sowie einem WC ausgestattet und bietet somit hohen Wohnkomfort. Zudem befindet sich auf dieser Etage der Heizungsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Die überdachte Terrasse bietet dabei ideale Voraussetzungen, um entspannte Stunden im Grünen zu genießen – unabhängig von der Witterung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten. Ausgestattet ist die Immobilie mit doppelt verglasten Kunststofffenstern. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 2016, die erst ca. im Jahr 2023 installiert wurde.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Isselburg am Anfang einer Spielstraße und ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft. Das Umfeld besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und vermittelt ein harmonisches, familienfreundliches Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte sind gut erreichbar und befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister liegen in komfortabler Nähe. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die A 3. Isselburg bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben unkompliziert gestalten. Die Nähe zur Wasserburg Anholt und weiteren regionalen Naherholungsbereichen macht die Lage zusätzlich attraktiv für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Grünen. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung gelangt man schnell in die umliegenden Städte sowie zu wichtigen Verkehrsachsen, weshalb auch Pendler die Lage zu schätzen wissen. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit guten Versorgungsmöglichkeiten und einer schnellen Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen – ideal für alle, die ein ausgewogenes Umfeld suchen.