Haus in Gelsenkirchen (Ückendorf)

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage nahe Bahnhof Gelsenkirchen (45886). Auf ca. 319 m² Wohnfläche verteilen sich 12 Zimmer in 5 voll vermieteten Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. EG 2006 saniert, voll unterkellert, dazu 5 funktionale Einbauküchen. Aktuell lange keine Mietanpassung: Jahresnettokaltmiete ca. 26.000 € möglich, Faktor 16,7, erwartete Rendite ca. 6%.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Verkehrsgünstig nähe Bahnhof

• Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
  
  


• 5 Wohneinheiten, voll vermietet
  
  


• Jahresnettokaltmiete ca. 26.000 Euro möglich
  
  


• EG 2006 saniert
  
  


• Voll unterkellert
  
  


• 5 funktionale Einbauküchen
  
  


• Faktor 16,7 mit zu erwartender Rendite von 6%
  
  


• Bisher keine Mietanpassung
  
  


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