Einfamilienhaus freistehend in Schöneiche bei Berlin

Objektnr: 1072378

Dieses charmante unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich auf einem ca. 569 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Nach Rücksprache mit den Verkäufern wird das Einfamilienhaus bezugsfrei übergeben.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen separierten Eingangsbereich in den Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Esszimmer ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so einen offenen, angenehmen Wohnbereich. Von der Küche aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten, der einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten bietet.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Spitzboden, der sich hervorragend als zusätzlicher Schlafbereich, Homeoffice oder praktische Abstellfläche nutzen lässt.

Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Treppe in das Kellergeschoss. Hier stehen Ihnen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, der Heizungsraum, die Hausanschlüsse, ein Badezimmer mit integrierter Sauna, ein Handwerkerraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 58 m².

Das ca. 569 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Über den Wintergarten gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der an warmen Sommertagen für Erfrischung und Urlaubsflair im eigenen Zuhause sorgt. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine gemütliche Chill-out-Ecke, ein Gartenhaus mit einem Kühlschrank und integriertem Stromanschluss, sowie einen Carport mit Platz für ein bis zwei Pkw.

Anfang der 2000er-Jahre wurden das Dach, die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2014 ausgetauscht und rundet den gepflegten Gesamtzustand des Hauses ab.

• In familienfreundlicher und ruhiger Umgebung von Schöneiche bei Berlin


• Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand u. ist nach Absprache bezugsfrei


• 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Wintergarten, 2 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 114 m²


• Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 569 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichert das Erlebnis


• Highlights: ein Kaminofen im Wohnzimmer, ein Wintergarten, ein Pool und eine Sauna


• Das Haus bietet weitere Nutzfläche von ca. 58 m² im Keller, Platz für ein bis zwei Pkw´s dank eines Carportstellplatzes

Öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn:
Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die Straßenbahnlinie 88 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen (S3). Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur A10 (Berliner Ring) und profitieren von einer schnellen Anbindung an Berlin und das Umland.

Schulen & Kitas:
Schöneiche bietet ein familienfreundliches Bildungsangebot. Die Grundschule I „Storchenschule“, die Grundschule II „Bruno-Hans-Bürgel“ sowie das Schöneicher Gymnasium sind gut erreichbar. Mehrere Kindertagesstätten, darunter die AWO-Kita Heupferdchen, die Kita Pfiffikus und die integrative Kita Pusteblume, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. ALDI Nord, REWE, Netto, EDEKA sowie Rossmann sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.

Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner, Facharztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie Therapieeinrichtungen in Schöneiche gewährleistet. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegene Storchen-Apotheke und die gute Erreichbarkeit weiterer medizinischer Einrichtungen im Berliner Stadtgebiet.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.