Gastgewerbe in Amt Neuhaus

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Hotelbetreiber: Das traditionsreiche Hotel Hannover in Neuhaus (Elbe) verbindet historischen Charme mit einer etablierten Nutzung und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1898 errichtet und im Jahr 1992 umfassend saniert. Bis 2013 wurde das Hotel erfolgreich familiengeführt und ist derzeit bis Ende 2027 verpachtet. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Perspektive sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer nach Ablauf des Pachtverhältnisses.

Das Hotel verfügt über 9 komfortable Doppelzimmer sowie 3 Einzelzimmer und bietet ideale Voraussetzungen für den Hotel- und Gastronomiebetrieb. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Veranstaltungssaal für bis zu 150 Personen, der sich hervorragend für Hochzeiten, Familienfeiern, Tagungen oder Firmenevents eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Saal für bis zu 50 Personen, eine gemütliche Gaststube mit 46 Sitzplätzen sowie die separate Ratsstube beziehungsweise den Frühstücksraum mit 26 Sitzplätzen.

Die voll ausgestattete Profiküche inklusive Inventar ermöglicht eine sofortige gastronomische Nutzung. Sämtliches Inventar für den Hotel- und Gastronomiebetrieb ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten.

Zum Objekt gehören außerdem eine Betriebswohnung, mehrere Außenterrassen sowie ein geschützter Innenhof, die den Gästen zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten. Ein Teilkeller, großzügige Lagerräume und Nebengebäude schaffen umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Ausreichend Parkplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Eine traditionsreiche Hotelimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bestehendem Pachtverhältnis und hervorragendem Potenzial für die Zukunft – eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Elbtalaue.

traditionsreiches Hotel mit Denkmalschutz

Baujahr ca. 1898

umfassende Sanierung 1992

bis Ende 2027 verpachtet

9 Doppelzimmer

3 Einzelzimmer

großer Veranstaltungssaal für ca. 150 Personen

weiterer Saal für ca. 50 Personen

Gaststube mit ca. 46 Sitzplätzen

Ratsstube / Frühstücksraum mit ca. 26 Sitzplätzen

voll ausgestattete Profiküche

komplettes Hotel- und Gastronomieinventar inklusive

Betriebswohnung

Außenterrassen und geschützter Innenhof

Teilkeller sowie großzügige Lagerflächen

Nebengebäude

ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Neuhaus (Elbe) liegt im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Die Gemeinde befindet sich in direkter Nähe zur Elbe, eingebettet in eine reizvolle Fluss- und Auenlandschaft, die besonders durch ihre Ursprünglichkeit und Ruhe besticht. Die Region ist Teil des Biosphärenreservats „Niedersächsische Elbtalaue“, was ihr eine besondere naturräumliche und ökologische Bedeutung verleiht.

Trotz der idyllischen, naturnahen Lage ist Neuhaus verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B195 besteht eine direkte Verbindung nach Boizenburg, Lüneburg sowie Dömitz. Die Stadt Lüneburg, mit ihrem vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Einkaufsangebot, ist in etwa 35–40 Fahrminuten erreichbar. Die Elbfähre bei Bleckede stellt zudem eine schnelle Verbindung auf die gegenüberliegende Elbseite und damit nach Niedersachsen her.

Neuhaus verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben, einer Grundschule, Kindergarten sowie ärztlicher Grundversorgung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, insbesondere in Lüneburg und Hitzacker.

Für Naturfreunde, Ruhesuchende und Familien ist Neuhaus ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die direkte Nähe zur Elbe, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten machen die Umgebung besonders für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten reizvoll.

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