Erdgeschosswohnung in Wendlingen am Neckar

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten 8-Familienhauses in attraktiver Wohnlage von Wendlingen am Neckar. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit zuverlässig vermietet, wodurch sie sich besonders für Kapitalanleger als interessante Investitionsmöglichkeit eignet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Wohnung in ruhiger Wohnlage von Wendlingen am Neckar – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Viel Platz für die Familie


• Sonniger Balkon

Die Stadt Wendlingen besitzt eine erstklassige infrastrukturelle Situation und eine günstige Anbindung (Bahnanschluss Stuttgart-Tübingen, S-Bahn, A8 und B313) an die Region sowie den Großraum Stuttgart-Esslingen und zum Flughafen.

Wendlingen bietet zudem einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Stadt besitzt nahezu alle Einrichtungen der öffentlichen Versorgung und Läden des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Schwäbischen Alb und dem Naherholungsgebiet "Hüttensee und Schäferhauser See" laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch gibt es unterschiedliche Schularten, Kindergärten und ein wunderschön gelegenes Terrassen-Freibad. Weitere Informationen unter: www.wendlingen.de