Einfamilienhaus freistehend in Worms (Abenheim)

Einfamilienhaus mit Hof
Sofort verfügbar!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 befindet sich in gewachsener Wohnlage. Auf einem ca. 286 m² großen Grundstück stehen rund 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist leerstehend und somit kurzfristig verfügbar. Aufgrund des Alters befindet sich die Immobilie in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Ein besonderes Plus ist der großzügige, überdachte Freisitz mit ca. 45 m² Nutzfläche. Dieser bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden – geschützt vor Sonne und Regen.

• Kunststoffenster Iso Glas


• Öl Zentral Heizung


• Keller


• Überdachter Freisitz

Die Immobilie befindet sich in Worms-Abenheim, einem beliebten und dörflich geprägten Stadtteil im Westen der Stadt Worms. Abenheim zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortskern, die umliegenden Weinberge und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Verbindung aus ruhigem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der Wormser Innenstadt macht den Stadtteil insbesondere für Paare und Familien attraktiv.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungsangebote sind in Abenheim selbst beziehungsweise in den angrenzenden Stadtteilen und im Wormser Stadtgebiet gut erreichbar.

Die Wormser Innenstadt mit ihrem umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist mit dem Pkw in kurzer Zeit zu erreichen. Auch die umliegenden Gemeinden und Städte der rheinhessischen Region sind gut angebunden.

Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Worms, Alzey, Mainz, Mannheim und Ludwigshafen. Die Autobahnen A61 und A6 ermöglichen eine gute überregionale Anbindung an die gesamte Rhein-Neckar- und Rhein-Main-Region.

Das von Weinbergen und Feldern geprägte Umfeld bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Damit verbindet Worms-Abenheim eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit den Vorteilen einer guten städtischen und regionalen Infrastruktur.