Dachgeschosswohnung in Kirchheim unter Teck

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996 und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.
Auf etwa 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Fensterflächen, welche für helle Räumlichkeiten sorgen. Zunächst empfängt Sie eine praktische Garderobe im Eingang. Von hier aus gelangen Sie direkt zum offene Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück bildet - die beeindruckende Raumhöhe und charakteristische Dachschrägen verleihen der Wohnung ein großzügiges und zugleich besonderes Wohngefühl. Die angrenzende Dachterrasse lädt bei schönem Wetter zum Entspannen im Freien ein und bietet einen netten Ausblick auf das umliegende Grün. Der separate Küchenbereich mit Einbauküche ist funktional gestaltet und vollwertig ausgestattet. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und überzeugt durch eine angenehme Größe und die behagliche Atmosphäre unter dem Dach.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, nachträglich eingebauter Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet die praktische Möglichkeit, Haushaltsgegenstände und Vorräte innerhalb zu verstauen.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich daher ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Dachgeschosswohnung mit charakteristischem Flair in zentraler Wohnlage suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Übernahme kurzfristig möglich


• Offen gestalteter Wohn- und Essbereich


• Helle Wohnung mit praktischem Grundriss


• Tiefgaragenstellplatz


• Bad mit Fenster


• Dusche und Wanne


• Großzügige Raumhöhen

Wohnen & Innenausstattung

• ca. 58m² Wohnfläche


• 2,5 Zimmer


• Holzfenster (1996)


• Dachflächenfenster (ca. 3-4 Jahre)


• Fliesenböden & Laminatböden


• Abstellraum innerhalb der Wohnung

Küche & Bad

• separater Küchenbereich mit Einbauküche (1996)


• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC

Balkon & Nebenflächen

• sonniger Balkon (Südost)


• separates Kellerabteil


• gemeinschaftlicher Waschraum


• Tiefgaragenstellplatz

Technik & Gebäude

• Fußbodenheizung


• Gaszentralheizung (1996)


• 2-fach verglaste Fenster


• Klingel mit Sprechanlage


• Hausmeisterservice

Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit [...].
Darin enthalten sind
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