Einfamilienhaus freistehend in Bekdorf

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die klassische Rotklinkerfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und fügt sich harmonisch in die ruhige Nachbarschaft ein.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in weiten Teilen noch dem Baujahr und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Wohnkomfort und die Ausstattung an heutige Ansprüche anzupassen. Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Gartengrundstück. Hier finden Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die nahe gelegene Bekau lädt in den Sommermonaten zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Kanufahren, Schwimmen oder erholsamen Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig beginnen Felder und Spazierwege nahezu vor der Haustür und bieten beste Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach eine Auszeit im Grünen.

Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht kurze Wege nach Itzehoe und Wilster. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Anschlussstelle Itzehoe-Mitte gelangen Sie auf die A23, die eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg sowie nach Heide und an die Nordseeküste bietet.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Charakter, das darauf wartet, mit frischen Ideen in die Zukunft geführt zu werden. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und einem großzügigen Garten macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus und seine besondere Lage bieten.

Die Gemeinde Bekdorf im Kreis Steinburg liegt zwischen der Kreisstadt Itzehoe und der Stadt Wilster und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in ländlicher Umgebung. Das rund 100 Einwohner zählende Dorf erstreckt sich auf einer Fläche von etwa 170 Hektar und ist überwiegend von Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Der Marschfluss Bekau verläuft in unmittelbarer Nähe und unterstreicht den naturnahen Charakter der Umgebung.

Dank der direkten Anbindung an die Bundesstraße B 5 sowie der durch den Ort führenden Landesstraße L 431 ist Bekdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anschlussstelle Itzehoe-Mitte der Autobahn A23 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Heide.

Die Kreisstadt Itzehoe bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen aller Bildungsstufen, Ärzten, einem Klinikum sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Auch die Stadt Wilster ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das Angebot des täglichen Bedarfs.

Bekdorf eignet sich insbesondere für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen schätzen und gleichzeitig von kurzen Wegen in die umliegenden Städte profitieren möchten.

*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.