Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen (Heßler)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus samt Hofgebäude, Heßlerstraße 21, 45883 Gelsenkirchen, Ortsteil Heßler. Das Mehrfamilienhaus von ca. 1900 (leicht modernisiert) ist unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Es besteht aus 5 Wohneinheiten: 1 Wohnung im Erdgeschoss (ca. 87 m²), 1 Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 125 m²), 1 Wohnung im 2. Obergeschoss (ca. 125 m²), 2 Wohnungen im Dachgeschoss (jeweils ca. 60 m²), welche vermietet sind. Im dem Hofgebäude befindet sich eine Gewerbeeinheit (Bäckerei), welche wahrscheinlich eigengenutzt wird. Der Betrieb wurde am 10.10.2024 aus gewerblichen Gründen dauerhaft und zwangsweise geschlossen und versiegelt. In der Nähe verläuft die Autobahn A42, sodass eine starke Immissionsbelastung herrscht. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Die Erstellung des Gutachtens erfolgte überwiegend ohne Innenbesichtigung.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/nordrheinwestpfalen/0005K0013-2024-gelsenkirchen