Büro / Praxen in Insel Poel

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine komfortable Büro- oder Praxisfläche auf der Insel Poel zu mieten. Realisieren Sie Ihre Praxis oder Ihr Geschäft direkt in Kirchdorf in einem historischen Kapitänshaus!

Dieses historische Haus, welches kurz nach der Jahrhundertwende von einem Kapitän neu erbaut wurde, hat 3 Etagen, im EG ist derzeit die Hausarztpraxis der Insel untergebracht. Bei größerem Platzbedarf können im Erdgeschoss weitere Flächen anggemietet werden.

In den 1990er Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Die Inselpraxis hat inzwischen eine neue Betreiberin und wird demnächst ein eigenes Objekt beziehen. Aus diesem Grund steht diese Fläche ab Ende 2026 zur Verfügung.

Gern beantworte ich Ihre Fragen und stelle Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung vor. Bitte kontaktieren Sie mich über die Anfragefunktion der Immobilienanzeige.

Ich freue mich auf Sie!

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und hat einen Haupteingang von der Wismarschen Straße aus, bzw. zwei weitere Zugänge von der Hausrückseite.

Man betritt die Praxis durch einen Windfang und erreicht den Empfang. Ein größeres Wartezimmer ist direkt angrenzend. Derzeit werden 3 Behandlungsräume, ein kleines Labor, EKG Raum und ein Pausenraum genutzt. Die Räume sind allesamt vom Flur erreichbar.
Das WC ist unterteilt.
Im Keller verfügt die Praxis noch über einen Archivraum.

Die Angaben zur Miete verstehen sich pro Quadratmeter monatlich. Nettokalt zzgl. Betriebskosten. Es erfolgt noch ein Aufmaß nach Festlegung der Mietfläche.

Perspektivisch wäre auch ein Kauf möglich. Sprechen Sie uns hierzu bzgl. der Möglichkeiten an.

Das wunderschöne Ostseebad Insel Poel befindet sich nördlich von Wismar bzw. in der Wismarbucht. Sie ist nicht nur die südlichste Insel der Ostsee, sondern auch die größte von Mecklenburg. Im Herzen des geografischen Dreiecks der Hansestädte Lübeck, Wismar und Rostock liegt die Insel uns und sicher bald auch Ihnen am Herzen. Erreichen können Sie die Insel Poel entspannt mit dem PKW von der Autobahn A 20 auf einer Umgehungsstraße, die dann direkt auf die Inselzufahrtsstraße führt. Mit der Bahn Endstation Wismar kommt man auch via Fahrgastschiff vom Wismarer Hafen auf die Insel und landet direkt im beschaulichen Kirchdorf. Die Insel Poel: ein Ort der Erholung und Entspannung mit vielen Rad- und Wanderwegen, reizvoller Landschaft und Geschichte.

Das Haus befindet sich im Ort Kirchdorf mit seinem historischen Hafen und vielen ursprünglichen Gebäuden.

Nur ein Steinwurf vom Hafen entfernt, befindet sich dieses imposante Haus.
Zur Kirchsee, den Wallanlagen, der Kirche etc. sind es nur ein paar Gehminuten.

Das klare Ostseewasser, natürliche Sandstrände und die frische Seeluft sorgen für ein optimales Lebensgefühl für Alt und Jung, dafür steht die Insel Poel, das natürlichste Ostseebad!

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