Wohn-Grundstück in Würzburg (Lengfeld)

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses sonnige, gut bebaubare Grundstück mit unverbaubaren Ausblick im Würzburger Stadtteil Lengfeld vorstellen zu dürfen.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.084 m² mit einer Geschossflächenzahl (WGFZ) von 0,7.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans.

Zum Verkaufsumfang gehören das Baugrundstück und die dazugehörige Grundstückszufahrt.

Der Kaufpreis beträgt 477.000,00 € zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Vermittlungsprovision aus dem notariellen Kaufpreis.

Das ausführliche Exposé und weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage über eines der Immobilienportale zur Verfügung. Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.

Der Stadtteil Lengfeld zählt aktuell ca. 11.000 Einwohner.

Bis Ende 1977 war der Ort eine eigenständige Gemeinde am Stadtrand.
Am 01.01.1978 wurde Lengfeld durch Eingemeindung in die Universitäts- und Bezirkshauptstadt Würzburg ein Stadtbezirk und Stadtteil von Würzburg.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Gute und schnelle Verkehrsanbindungen in die nahegelegene Innenstadt sowie zu den Universitäts-Standorten und allen Kliniken sind vorhanden.

Mehrere Stadtbuslinien des ÖPNV verkehren regelmäßig bis in die Abendstunden.

Auch die Autobahnen A7 und A3 sind nur wenige Minuten entfernt.