Einfamilienhaus freistehend in Michelstadt (Würzberg)

In einer ruhigen Seitenstraße von Würzberg, einem Ortsteil von Michelstadt, wartet diese interessante Immobilienchance auf Sie!

Verkehrsberuhigt gelegen, bietet das nach einem Brand in 1979 auf einem massiven Sandsteinkeller wieder aufgebaute Haus (das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt) dem zukünftigen Eigentümer viele interessante Nutzungsmöglichkeiten!

Das 2-Familien-Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 170 qm Wohnfläche. Im Erd-, wie auch im Obergeschoss befinden sich auf jeweils ca. 85 qm Wohnfläche 5 Zimmer, Küche & Bad. Das Untergeschoss beherbergt 3 Kellerräume.

Aufgrund des Alters des Hauses und eines erheblichen Renovierungsstaus kann der zukünftige Eigentümer von einer Kernsanierung, vor allem auch unter energetischen Gesichtspunkten, ausgehen.

Der kleine Garten hinter dem Haus bietet genügend Platz zum Spielen & Toben für ihre Kinder oder zum Grillen & Chillen mit ihren Freunden.

Dieses interessante Objekt liegt in Würzberg, einem Ortsteil der Stadt Michelstadt, mitten im schönen waldreichen Naturpark Odenwald auf einem 405 qm großen Grundstück. Das Umfeld lädt ein zum Entspannen und Erholen und zum Erkunden der reichlich vorhandenen Wanderwege. Die Anbindung sowohl ans Mümling- wie auch ans unterfränkische Maintal, ist durch die Lage nahe der B 47 gegeben.

Bisher als 2-Familien-Haus genutzt und nun leerstehend, bietet das Objekt vielfältigste Nutzungs-Möglichkeiten: komplett selbst genutzt, ganz oder teilweise vermietet, für die Großfamilie oder als Mehr-Generationen-Haus - hier ist alles möglich!

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungs-Termin und schauen Sie sich gemeinsam mit uns die Immobilie vor Ort an!