Büro / Praxen in Hamburg (Bergedorf)

Dieses großzügige Büro befindet sich in einem historischen aber doch modernen Gebäude im pulsierenden Stadtteil Bergedorf in Hamburg. Die Immobilie punktet mit einer Gesamtfläche von 222 m² und bietet bis zu 5 lichtdurchflutete Räume, die flexibel genutzt werden können. Das Büro wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem durchgehend guten Bauzustand. Es ist im Erdgeschoss bis 2. Stock der alten Frachthalle untergebracht und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die ein optimales und besonderes Arbeitsumfeld suchen.

Terrasse, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Der Ausbau dieser Fläche ist modern und zweckmäßig, spiegelt aber auch die ursprüngliche Nutzung als Frachthalle wieder.

Die Lage dieses Büros in Bergedorf ist besonders vorteilhaft für Berufstätige und Unternehmen, die die Nähe zur Stadt und gleichzeitig einen ruhigen Arbeitsort suchen. Die Bushaltestelle Am Güterbahnhof ist nur 120 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Frischemarkt Wiesnerring in nur 210 Metern, und innerhalb von 10 Minuten sind Sie am bekannten Körber-Haus und der Hochschule für Angewandte Wissenschaften (HAW) Hamburg Energie Campus, die nur 990 Meter entfernt liegen. Darüber hinaus befinden sich mehrere Restaurants, darunter zwei in weniger als 110 Metern, die eine abwechslungsreiche Essensauswahl bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Ein herausragendes Merkmal dieses Büros sind die zwei terrassierten Außenbereiche mit einer Gesamtfläche von 50 m², die ideal für Pausen im Freien oder Teambesprechungen sind. Das Büro bietet zusätzliche praktische Vorteile und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

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