Erdgeschosswohnung in Oldenburg (Oldb) (Bloherfelde)

Die attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Kellerraum befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Oldenburg, im Stadtteil Bloherfelde.

Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und zwei Hauseingänge mit jeweils 6 Wohnungen.

Das Objekt wurde im Jahr 1975 in konventioneller Massivbauweise mit Flachdach errichtet.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre.

Gliederung der Räumlichkeiten:
Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon (Südlage), Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Die Wohnfläche beträgt ca. 59,22 m².

An Nutzfläche steht ein separater Kellerraum mit einer Größe von ca. 11,87 m² zur Verfügung sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten, wie Wasch- und Trockenräume.

Weiter gehört ein unbestimmter PKW-Einstellplatz zum Immobilienangebot.

Zwischenzeitlich wurden das große Fenster und die Balkontür im Wohn- und Esszimmer sowie das Fenster in der Küche erneuert (2007).

Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2022 auf unbestimmte Zeit vermietet.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Bloherfelde zählt zu den beliebten Wohnlagen im Westen Oldenburgs und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonders die Nähe zu den Hunteniederungen und der Carl von Ossietzky Universität prägt den attraktiven Charakter des Stadtteils.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Die nahegelegenen Autobahnauffahrten Oldenburg-Wechloy und Haarentor sorgen zudem für eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Damit bietet Bloherfelde eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen.

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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