Büro / Praxen in Frankfurt am Main (Westend Süd)

(Objekt-Nr.: 221528 DB)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Büroraum 1

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: 01.09.2026

Möbliert: Ja

Wir bieten 1 Büro zur Untervermietung an ein mehrwertsteuerpflichtiges Unternehmen an.

Eine Anmietung der/ des Büros ist mit einer Mietdauer von mindestens drei Monaten verbunden.

Die Full-Service-Miete beträgt € 1.000,00 netto.

Zur Untervermietung steht 1 Büro à 15qm für bis zu 2 Personen. Das Büro ist mit hochwertigen Schreibtischen und Sideboards sowie Bürostühlen ausgestattet. Das Büro verfügt über einen kleinen Balkon mit Sonnenschutz an allen Fenstern und Skyline-Blick.

Die monatliche Full-Service-Miete enthält

• die Bereitstellung von Office-Mobiliar,
• die abgestimmte Nutzung des Konferenzraumes,
• die Nutzung einer IP-fähige Telefonanlage zum
Aufschalten eigener Telefonnummern sowie ein IP-fähiges Telefonendgerät (falls gewünscht),
• die Nutzung des Serverraumes und der vorhandenen
Leitungen (falls gewünscht),
• der Anschluss und Nutzung an das
Internet/WLan(kostenfrei),
• die regelmäßige wöchentliche Reinigung der Flächen und die Entsorgung des Papiers,
• die Nutzung der Allgemeinflächen und der Küche,
• die Telefonkosten pro Monat, sofern der Betrag von
€ 40,00 nicht überschritten wird,
• Umlage für Getränke, Kaffee, Bewirtung etc.,
• Empfangsservice zu den übllichen Bürozeiten,
• die Überlassung von einem Set der für den Bürozugang
erforderlichen Schlüssel.

Bei Bedarf steht ein Konferenzraum für 2 bis 6 Personen zur Verfügung.

Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt; in den Fluren liegt ein Vinylbelag in dunkler Holzoptik.

Moderne, getrennte Sanitäranlagen und eine offene Teeküche sind ebenfalls vorhanden.

Bei Bedarf können Parkplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit einer Natursteinfassade.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Supermarkt. Im Haus selbst befinden sich Arztpraxen, ein Fitnessstudio und Dienstleistungsunternehmen.

Der zentrale Zugang zu den Büroflächen erfolgt über zwei Personenaufzüge.
Die restliche Bürofläche wird von Beratungsunternehmen sowie einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Reinigung


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Kaffee/Tee Flatrate


• Möbliert


• Barrierefrei


• Empfang


• Küche


• Meetingraum


• Parkplatz

Das Gebäude befindet sich im Frankfurter Westend. Der Palmengarten sowie der Grüneburgpark liegen in der näheren Umgebung.

Das Westend ist geprägt durch Arbeiten und Wohnen. Neben den zahlreichen Restaurants findet man alles für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Zu den Autobahnanschlüssen "Miquelallee" (A66) und "Frankfurt/West" (A648/A66/A5) sind es nur wenige Fahrtminuten. Der Rhein-Main-Flughafen kann in ca. 15-20 Fahrtminuten erreicht wer-den.

Die U-Bahn Station „Grüneburgweg“ ist ca. 3 Gehminuten entfernt.

Ein Taxistand befindet sich gleich um die Ecke.