Gastgewerbe in Sankt Blasien (St. Blasien)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, umfangreich renoviertes und modernisiertes, erfolgreich geführtes Hotel, in attraktiver Lage von St. Blasien im Südschwarzwald. Die Immobilie befindet sich in erhöhter Aussichtslage, mit einem herrlichen Panoramablick über die Domstadt St. Blasien, sowie die umliegende Schwarzwaldlandschaft. St. Blasien ist ein traditionsreicher, heilklimatischer Kurort und bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Hotel wird derzeit als Garni-Hotel (Bed & Breakfast) geführt und genießt eine gute Auslastung mit Feriengästen, Wanderern, Radfahrern, Motorradreisenden sowie Geschäftsreisenden.
Eckdaten: 15 Gästezimmer, Insgesamt 27 Betten, laufender Hotelbetrieb mit Frühstücksangebot.
Betreiberwohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmern, separate Mitarbeiterwohnung, gepflegter Zustand, laufend renoviert. Sofortige Weiterführung des Betriebs möglich, gute Bewertungen und etablierter Gästestamm.
Objektbeschreibung:
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Hotelbetrieb und Wohnen unter einem Dach. Die 15 Gästezimmer sind funktional und gastfreundlich ausgestattet und ermöglichen eine flexible Nutzung für Einzelreisende, Paare und kleinere Reisegruppen.
Für die Betreiber steht eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung, die kurze Wege und eine optimale Verbindung von Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Zusätzlich befindet sich im Gebäude eine separate Mitarbeiterwohnung, die insbesondere in Zeiten des Fachkräftemangels einen wertvollen Standortvorteil darstellt.
Die bestehende Nutzung als Bed & Breakfast bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Neben der Fortführung des erfolgreichen Konzepts, sind Erweiterungen des gastronomischen Angebots oder zusätzliche touristische Dienstleistungen denkbar.
Besonderheiten:
Hotelbetrieb sofort übernahmefähig, attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
Ein interessantes Angebot für Hoteliers, Investoren oder Quereinsteiger, die einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Schwarzwaldes übernehmen möchten.

St. Blasien liegt im Herzen des Südschwarzwaldes im Landkreis Waldshut und ist als heilklimatischer Kurort sowie Kneippkurort bekannt. Die Stadt befindet sich im malerischen Albtal, südlich des Schluchsees und am Fuße des Feldbergmassivs. Die Höhenlage zwischen rund 760 und 1.350 Metern sorgt für ein angenehmes Klima und eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Waldflächen, beeindruckende Naturlandschaften sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Wander-, Rad- und Wintersportwege beginnen teilweise direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten.
Besonders prägend für das Stadtbild ist der weithin bekannte Dom St. Blasius mit seiner imposanten Kuppel. Das charmante Ortszentrum verbindet historische Architektur mit einem attraktiven Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. Die Städte Waldshut-Tiengen, Freiburg sowie die Schweizer Grenze sind in angemessener Fahrzeit erreichbar.