Wohn-Grundstück in Maselheim

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Objekt wurde am 02.02.2024 vor Ort von außen besichtigt. Das Grundstück, die Betriebsfläche vor dem benachbarten Maschinenschuppen sowie die anteiligen Fahrsilos konnten dabei in Augenschein genommen und fotografisch dokumentiert werden; die Bewertung beruht im Übrigen auch auf Unterlagen. Bei den mitversteigerten baulichen Anlagen handelt es sich um anteilige Flächen von zwei Fahrsilos in typischer Stahlbetonbauweise. Die auf dem Flurstück liegenden Anteile umfassen rund 140 m² Grundfläche, davon ca. 75 m² am Fahrsilo 1 und ca. 65 m² am Fahrsilo 2. Die Breite beträgt jeweils etwa 7,50 m, die Höhe wurde mit rund 2,20 m geschätzt. Der Sachverständige legte eine Gesamtnutzungsdauer von 40 Jahren und eine Restnutzungsdauer von 20 Jahren zugrunde. Wertrelevant ist, dass die Einfahrten beziehungsweise Öffnungen zu den Silos auf dem südlichen Nachbarflurstück liegen. Deshalb wurde im Gutachten ein erheblicher Risikoabschlag wegen ungeklärter Nutzungsbefugnis angesetzt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

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https://zvgscout.com/baden-wuerttemberg/2%20K%2025-23-landwirtschaftsflaeche-1316415