Dachgeschosswohnung in Bad Oeynhausen

Balkon/­Terrasse
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Sanierte ETW mit traumhaften Aussichten am Herzzentrum!

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299.000 €

Kaufpreis

123,65 m²

3 Zi.

32545 Bad Oeynhausen

Gewerblicher Anbieter

Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2
32545 Bad Oeynhausen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Nach einer umfassenden Komplettsanierung vor wenigen Jahren präsentiert sich das Interieur dieser großzügigen, über 120 m² großen Eigentumswohnung in modernem Glanz. Helle Türen, teilweise Glasschiebetüren und ein Luxus-Bad mit Infrarotsauna überzeugen auf ganzer Linie.


Die großen Fenster, der nach Süden ausgerichteten Wohnung und die sorgsam ausgewählten Materialien schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Entspannung ist auf der kaum einsehbaren, überdachten Loggia garantiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

148,5 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.05.2017
Gültig bis
22.05.2027
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Der attraktive Kaufpreis beinhaltet bereits die gesamte hochwertige Möblierung, die auch die Marken-Einbauküche samt Elektrogeräten umfasst.


Neben einem eigenen und gemeinschaftlichen Kellerräumen wird das Immobilienangebot durch einen dazugehörigen Kfz-Stellplatz abgerundet, der eine Parkplatzsuche in dieser zentralen Lage überflüssig macht.


Lagebeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt am renommierten Herzzentrum von Bad Oeynhausen und garantiert als einzige Einheit im obersten Stockwerk ein Höchstmaß an Privatsphäre.


Die absolute Toplage in Bad Oeynhausen begeistert Selbstnutzer ebenso wie Vermieter, die auf Nachhaltigkeit von Mieterträgen setzen. Das bevorzugte Mieterklientel wird sich in den umliegenden Kliniken finden lassen.


Sonstige Angaben

Verbraucher-Information



  1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

  2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
    Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz

  3. Es besteht ein Widerrufsrecht.

  4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.


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Gewerblicher Anbieter

Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Mindener Straße 2
32545 Bad Oeynhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1570941
8506