Einfamilienhaus freistehend in Schüttorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 befindet sich auf einem ca. 433 m² großen Grundstück in Schüttorf und bietet mit einer Wohnfläche von gut 131 m² ein modernes und familienfreundliches Wohnkonzept.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische und offene Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt.

Für zusätzlichen Wohnkomfort ist das Haus weitgehend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Lediglich die Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen nicht über Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist eine Kameraüberwachung am Objekt installiert.

Zum Außenbereich gehören eine Terrasse sowie ein Carport. Das ca. 433 m² große Grundstück bietet eine angenehme Größe und weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem soliden, jedoch in einzelnen Bereichen noch optimierbaren Zustand. Aufgrund des jungen Baujahres, der gelungenen Raumaufteilung und der guten Grundsubstanz bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial, um mit individuellen Maßnahmen ein modernes und attraktives Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Eine Übergabe der Immobilie ist zum 1. Dezember 2026 möglich.

Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus jungem Baujahr, moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und Entwicklungspotenzial – ideale Voraussetzungen für Familien, die in Schüttorf ihr neues Zuhause suchen.

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage von Schüttorf. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind in Schüttorf gut erreichbar. Die Stadt verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und bietet durch das nahegelegene Schüttorfer Kreuz mit direkter Anbindung an die A30 und A31 eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Nordhorn, Rheine, Osnabrück sowie in die Niederlande.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten unterstreicht die attraktive Wohnqualität dieser Lage.

05921/830-160