Einfamilienhaus freistehend in Nenndorf

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Friesenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Das im Jahr 1989 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 115 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten gelangen Sie über den Windfang in die Diele, von der aus die Wohnräume im Erdgeschoss erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist sowohl vom Wohnbereich als auch über einen separaten Flur mit Seiteneingang erreichbar und verfügt zusätzlich über einen praktischen Vorratsraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein separates WC, ein Gästezimmer oder Büro sowie einen Abstellraum.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Garage mit zwei Stellplätzen, die Terrasse sowie das gepflegte Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

• Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1989


• Garage und zwei weitere Stellplätze


• 2-fach verglaste Fenster


• Heizung aus dem Jahr 2023


• Terrasse


• Türen: Holz


• Bodenbeläge: Fliesen und Teppich

In der Gemeinde Nenndorf, innerhalb der Samtgemeinde Holtriem, steht dieses gepflegte Friesenhaus in ruhiger und zentraler Sackgassenlage. Die verkehrsarme Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Westerholt sowie in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Esens, Aurich und Norden sowie die Nordseeküste mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die ostfriesische Landschaft rund um Nenndorf lädt zu ausgedehnten Rad- und Spaziergängen ein.

Die Kombination aus ruhiger Sackgassenlage, einer guten Anbindung und der Nähe zur Nordsee macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Malte Gloger.

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