Erdgeschosswohnung in Stralsund (Knieper)

Garage/­Stellplatz

Traumhafte Wohnung in einer beliebten Wohngegend zu vermieten

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1.520 €

Kaltmiete

108,53 m²

4 Zi.

Erdg.

Grundriss

Friedrich-Naumann-Str. 56
18435 Stralsund / Knieper Nord

Gewerblicher Anbieter

Graske Immobilien
Wasserstraße 63
18439 Stralsund

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1936

Kosten

Kaltmiete
1.520 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
120 €
Kaution
4.560 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
40 €

Objektbeschreibung

Eine moderne 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der KnieperVorstadt sucht einen neuen Mieter.
Die Wohnung ist hell und freundlich mit Loggia, Vollbad und Küche ausgestattet. Ein eigener Gartenanteil mit Gartenhäuschen, ein Keller und ein Stellplatz gehören zu dieser Wohnung.
Die moderne Einbauküche und das Gartenhäuschen sind Eigentum der jetzigen Mieter und sollen bei Einverständnis gegen eine noch zu vereinbarende Abstandszahlung an die zukünftigen Mieter übergeben werden.
Insbesondere die traumhafte Lage in der Nähe des Sundufers zeichnen den Standort dieser Wohnung aus.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

93,8 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1936
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
28.09.2032
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
93,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • eigener Mietergarten mit ca. 90 m²,

  • eigene Gastherme für diese Wohnung


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend der Hansestadt Stralsund im Bereich Knieper Vorstadt in der Nähe des Sundufers und Strandbades. Auch das Stadtzentrum ist relativ schnell fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

In den Nebenkosten sind die Strom- und Heizungskosten nicht enthalten, da diese vom Mieter selbst angemeldet und abgerechnet werden müssen.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und daher werden dafür von unserer Seite keine Garantien dafür übernommen.
Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir bei Einverständnis vorab um die Zusendung der notwendigen Unterlagen.


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Graske Immobilien
Wasserstraße 63
18439 Stralsund

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1569519
EF426