Mehrfamilienhaus in Bad Bentheim

Dieses bemerkenswerte Zweifamilienhaus in Bad Bentheim besticht durch seine modernisierte Eleganz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 260 m², die sich über drei Etagen erstreckt, erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnqualität. Die Immobilie beeindruckt mit acht lichtdurchfluteten Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Tageslicht.

Der Masterbereich überzeugt durch ein Bad en suite sowie einen separaten Ankleideraum, während vier weitere Schlaf- oder Gästezimmer im Obergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein ausgebautes Dachgeschoss, derzeit als Hobbybereich genutzt, lässt sich leicht in zwei zusätzliche Räume unterteilen, ideal für Homeoffice oder Gäste.

Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung, inklusive einer stilvollen Einbauküche und einem repräsentativen Marmorkamin. Der direkte Zugang von den Garagen ins Haus bietet einzigartigen Komfort, vergleichbar mit einer Tiefgarage – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage.

Besonders hervorzuheben ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss, der mit einer Sauna und Ruheräumen ausgestattet ist und für erholsame Stunden sorgt. Der harmonische Lichteinfall unterstreicht die einladende Atmosphäre, während künstlerisch gestaltete Details dem Haus eine individuelle Note verleihen.

Der großzügige Garten mit Terrasse und Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien. Diese modernisierte Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe der historischen Burg Bentheim ein Zuhause zu finden, das sowohl für Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte ideal geeignet ist.

Dieses stilvolle Zweifamilienhaus in Bad Bentheim beeindruckt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der gesamte Wohnbereich besticht durch edles Echtholzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, während die Böden in den Bädern und der Küche mit eleganten Fliesen ausgelegt sind. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.

Die großzügige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten und einem integrierten Wasserfiltersystem ausgestattet, das auch anspruchsvolle Hobbyköche begeistern wird. Hochwertige Hansgrohe-Armaturen und Duschsysteme in den drei Tageslichtbädern bieten luxuriöse Momente der Entspannung.

Energetisch auf dem neuesten Stand, sind alle Fenster als energieeffiziente Blue-Evolution-Ausführungen gewählt, ergänzt durch Aluminium-Jalousien im Erdgeschoss und integrierte Fliegengitter. Die Außentüren und Fensterrahmen harmonieren stilvoll mit der modernen Fassade.

Ein weiteres Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss, der mit einer Harvia-Sauna mit Jadeitsteinen und einer 2 m hohen, beleuchteten Himalaya-Salzlamp ausgestattet ist. Separate Dusch- und Ruheräume bieten die perfekte Rückzugsmöglichkeit.

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit hochwertiger Grundstückseinfassung aus Bentheimer Sandstein und einen separaten Gartenwasserzähler zur einfachen Bewässerung. Zwei Garagen mit Hörmann-Garagentoren bieten Tiefgaragenkomfort durch den direkten Zugang zum Haus. Zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das umfangreiche Platzangebot ab. Der großzügige Abstellraum und der weitläufige Keller bieten zudem viel Stauraum für die ganze Familie.

Bad Bentheim, ein malerischer Kurort im Herzen Nordwestdeutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Anziehungskraft und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre eindrucksvolle Burg Bentheim, die majestätisch über der Region thront und ein beliebtes Ziel für Kultur- und Geschichtsinteressierte darstellt. Die zentrale Lage des Zweifamilienhauses ermöglicht es Ihnen, diese kulturellen Schätze in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Neben seiner historischen Bedeutung punktet Bad Bentheim mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und abwechslungsreiche Restaurants laden zum Verweilen ein und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil, während die hervorragende medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte und Apotheken für Sicherheit sorgt.

Verkehrstechnisch ist Bad Bentheim optimal angebunden. Die Stadt liegt unweit größerer Städte wie Nordhorn, Rheine und Osnabrück, die sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell zu erreichen sind. Ebenso eröffnet die Nähe zu den Niederlanden spannende Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge und Erlebnisse.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Neben der Bentheimer Mineraltherme, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt, bietet die umliegende Natur zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung. Die Kombination aus zentraler Lage, historischer Umgebung und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung macht Bad Bentheim zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, die sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Erholung schätzen.

Das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse B, was für eine hervorragende Energieeffizienz spricht. Dieses Einfamilienhaus stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf zusätzliche Nebenkosten anfallen. Die genauen Kosten können Sie bei Ihrem Notar oder Ihrer Bank erfragen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis.

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Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

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