Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohnen mit Weitblick und Aufzug

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260.000 €

Kaufpreis

112,37 m²

4 Zi.

6. OG

72108 Rottenburg am Neckar

Gewerblicher Anbieter

Gäu Neckar Immobilien GmbH
Eugen-Bolz-Platz 7
72108 Rottenburg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
6
Etagenzahl
6
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Rottenburg anbieten zu können.


Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus im beliebten Stadtgebiet Kreuzerfeld und liegt im 6. Obergeschoss. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug.


Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum nach Osten und nach Westen ausgerichteten Balkon – perfekt, um die Morgensonne und die Abendsonne zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.


Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

138 kWh/(m²*a)

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
26.03.2028
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Offener Wohn- und Essbereich




  • Balkon mit Ost- und Westausrichtung




  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche




  • Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz




  • Sofort bezugsfrei




Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Rottenburg bietet seinen insgesamt ca. 44.000 Einwohnern sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindung über Straße und Schiene nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. In Rottenburg ist ein bekannter und erfolgreicher Volleyballverein, sowie die besonders wichtige Fasnet vertreten. Rottenburg verfügt über eine zentrale Lage im Herzen Baden-Württembergs, eine optimale Infrastruktur und eine beispielhafte Wirtschaftsförderung. Die Stadt mit allen Stadtteilen, in herrlicher Landschaft gelegen, bietet ein reiches kulturelles Leben, ein umfassendes Angebot für Familien und attraktive Möglichkeiten für Sport und Freizeit.


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Gäu Neckar Immobilien GmbH
Eugen-Bolz-Platz 7
72108 Rottenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1567035
7999