Büro / Praxen in Wissen

Attraktive Praxis/Gewerbefläche in Zentrumslage von Wissen - vielseitig nutzbar!

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

800 €

Kaltmiete

9 Zi.

57537 Wissen

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen

Details

Bürofläche
152,52 m²
Zimmerzahl
9
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1981

Kosten

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
667 €
Kaution
1.800 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modern ausgestattete Arztpraxis im Erdgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in Wissen (Sieg) sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 195 m² Fläche.


Beim Betreten der Praxis empfängt Sie ein moderner und einladender Empfangsbereich, der Patienten, Besuchern und Personal einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Insgesamt stehen neun Räume zur Verfügung. Dazu gehören drei gut geschnittene und miteinander verbundene Sprechzimmer, zwei funktionale Behandlungszimmer sowie ein separates Labor, das optimale Voraussetzungen für effiziente medizinische Arbeitsabläufe bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Gäste-WCs, die zusätzlichen Komfort für Patienten und Besucher schaffen.


Die Praxisfläche ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und eignet sich ideal für Arzt- oder Therapiepraxen. Darüber hinaus bietet sie auch Dienstleistungsunternehmen attraktive Voraussetzungen, die eine repräsentative und funktional aufgeteilte Büro- oder Gewerbefläche in zentraler Lage von Wissen suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

121,6 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1981
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FLUESSIGGAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.12.2026
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Gas-Zentralheizung

  • PVC Boden

  • 3 Gäste WC´s


Lagebeschreibung

Die Büro-/Praxiräume befinden sich in einer gut gelegenen und zentrumsnahen Seitenstraße von Wissen. Der große, angrenzende Parkplatz bietet Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. In Wissen selbst finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten. Profitieren Sie von einer hervorragenden, erreichbaren Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der fußläufig erreichbare Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1566043
AK-A-6232M