Einfamilienhaus freistehend in Wurster Nordseeküste (Dorum)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 199.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 07.12.2026 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 07.12.2026 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.

Nordseeurlaub in bester Lage:
Dieses gepflegte und vollständig möblierte Ferienhaus bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche und einem ca. 388 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Feriengäste oder Kapitalanleger. Die attraktive Lage in Dorum-Neufeld, unweit des Deichs und des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer, macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit an der Nordseeküste.

Das gemütliche Ferienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse, die ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder Verweilen im Freien bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie die frische Nordseeluft genießen können.
Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Immobilie wird inklusive Möblierung verkauft und kann somit unmittelbar genutzt oder vermietet werden.

Die kontinuierliche Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur sowie die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ein gepflegtes und geschmackvoll eingerichtetes Ferienhaus in begehrter Nordseelage. Die Kombination aus guter Ausstattung, durchdachtem Grundriss, Süd-Terrasse, Balkon und unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition und einem idealen Rückzugsort an der Küste.

Dorum-Neufeld ist ein beliebter Küstenort an der niedersächsischen Nordseeküste und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven. Die einzigartige Lage direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort.

Das maritime Ambiente wird geprägt durch den Kutterhafen, den historischen Leuchtturm „Obereversand" sowie den Grünstrand mit dem Nordsee-Kurpark. Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Deichs laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Gäste von vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wattwanderungen, Wassersportangeboten, einem Meerwasserfreibad sowie gastronomischen Einrichtungen direkt an der Küste.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Dorum und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraße 73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Cuxhaven, Bremerhaven und Bremen.

Dorum-Neufeld vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen, maritimes Flair und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die hohe Lebensqualität sowie die stetige Beliebtheit bei Urlaubern machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.