Mehrfamilienhaus in Obersasbach

Das massiv gebaute Zweifamilienhaus in Obersasbach bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.

Das im Jahr 1968 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m². Beide Wohnungen haben einen identischen Grundriss und verfügen zusammen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m². Zudem ist im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential vorhanden.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und besitzt eine Doppelgarage mit einem geräumigen Anbau. Somit ist genügend Nutzfläche vorhanden - ideal als Lager- und Stauraum oder als Hobby- und Werkstattbereich. Durch die Aufteilung in zwei Wohnungen stehen ausreichend Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte zur Verfügung.

Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Bereiche für entspannte Stunden im Alltag. Der Garten bietet zusätzlich viel Platz für Freizeit, Erholung oder individuelle Außenanlagen. Zur Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung, der an die unter dem Grundstück verlaufende Quelle angeschlossen ist.

Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen, soliden Zustand. Die Fenster wurden 2006 teilweise getauscht. 2010 wurde im Rahmen der Öltankwartung eine neue Innenhülle aus Kunststoff eingebaut.

In Sasbach sind alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Erholungs-und Freizeitmöglichkeiten, um die umliegende Natur zu genießen. Die große Kreisstadt Achern ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur in wenigen Autominuten erreichbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!