Etagenwohnung in Delmenhorst

Willkommen in dieser gepflegten Etagenwohnung im sechsten Obergeschoss eines insgesamt sieben Etagen umfassenden Wohngebäudes in Delmenhorst. Das Gebäude liegt durch seine hochgewachsene Bepflanzung wie im Grünen. Auf einer Wohnfläche von rund 86 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung bieten.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solider Standardausstattung und profitiert von einer Modernisierung aus dem Jahr 2026, sodass Sie hier langfristig sorgenfrei wohnen können. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofort nutzbaren Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Die obere Lage im Gebäude sorgt für eine angenehme Ruhe sowie einen fantastischen Ausblick über die Umgebung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen Kellerraum sowie einen separaten Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung zuverlässig mit Wärme versorgt. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot und bietet Ihnen eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Delmenhorst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt.

Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuss erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Hauptbahnhof ist in lediglich 6 Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl beruflich als auch privat bestens vernetzt sind. Für Fernreisende ist der nächste Flughafen in nur 22 Minuten erreichbar und sorgt damit für eine optimale Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.

Delmenhorst selbst ist eine lebendige Stadt mit einer gewachsenen Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Hansestadt Bremen eröffnet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Erholung.

Die Wohnung mit der Nr. 28 hat einen phantastischen Ausblick und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl.
Die Fenster wurden 2026 erneuert, die Heizungsanlage 2004. Es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz mit ausreichend Stellplätzen für PKWs.
In der Küche befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Trockenraum im Keller bieten gemeinschaftliche Wasch- und Trockenmöglichkeiten.
Fahrräder können in dem Gemeinschaftsfahrradkeller, in einem abschließbaren Fahrradabteil vor dem Kellereingang und im privaten Keller abgestellt werden. Am Kellereingang befindet sich eine Rampe, die das Betreten mit Fahrrad oder Kinderwagen erleichtert. Die dortige Tür öffnet sich automatisch.

Die Innenaufnahmen des Objekts wurden mit Hilfe von KI optimiert.