Maisonette in Esslingen am Neckar (Oberesslingen)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet auf ca. 71m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders Paare oder Berufstätige mit Homeoffice werden die gelungene Aufteilung und den besonderen Charakter der Wohnung zu schätzen wissen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und schaffen sich einen idealen Ort zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien.

Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die moderne Einbauküche wurde vor rund fünf Jahren eingebaut und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Auf der unteren Ebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, die separate Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres außergewöhnlich großzügiges Schlafzimmer. Dank der Raumgröße lässt sich dieser Bereich problemlos mithilfe eines Raumteilers in zwei separate Bereiche unterteilen ideal beispielsweise für ein Homeoffice oder ein Ankleidezimmer.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

• Ca. 71 m² Wohnfläche


• 3-Zimmer-Maisonettewohnung


• Sonniger Südbalkon


• Frisch gestrichene Wohnung


• Moderne Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)


• Großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit flexibler Raumaufteilung


• Tageslicht Badezimmer und separates WC


• Tiefgaragenstellplatz


• Sofort bezugsfertig

Die Wohnung befindet sich in Oberesslingen, einem beliebten Stadtteil von Esslingen am Neckar. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Oberesslingen verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung, was den Stadtteil besonders für Paare, Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Dank des nahegelegenen S-Bahnhofs Oberesslingen sowie mehrerer Buslinien besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Esslinger Innenstadt, Stuttgart sowie die umliegenden Städte sind schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B10 und B313 sorgen für kurze Wege in Richtung Stuttgart, Göppingen und die Region.

Für die Freizeit bieten der nahe Neckar, zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Weinberge und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnen macht Oberesslingen zu einem gefragten Wohnstandort.

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