Wohnung in Werl

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

Im Zentrum von Werl: Vermietete Eigentumswohnung mit Dachterrasse & Stellplatz!

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198.000 €

Kaufpreis

79,66 m²

2 Zi.

1. OG

59457 Werl

Gewerblicher Anbieter

VB Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Details

Grundstücksfläche
875 m²
Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
255 €
Käuferprovision
3,000% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in zentraler Lage und ist bereits langfristig vermietet, sodass sofortige Mieteinnahmen erzielt werden können.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer.


Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum ideal ergänzt, zum Entspannen einlädt und der Wohnung das gewisse Extra verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Gas-Therme (Bj. 2021) und ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.


Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der Parkgarage, der insbesondere aufgrund der zentrumsnahen Lage überzeugt. Ein eigener Abstell-/bzw. Kellerraum ist ebenfalls zugeordnet.


Anschauen lohnt sich!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

89,4 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.03.2033
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
89,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Werl, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!


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Gewerblicher Anbieter

VB Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1561173
5740#UCcxho