Mehrfamilienhaus in Köln (Rodenkirchen)

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten wurde 2022 fertig gestellt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen.

Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Stellplätze mit Ladestationen für E-Autos und punktet mit einem variablen Raumkonzept.

Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet.

Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet.

Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden.

3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft.

•Aufzug (KONE) direkt in die Wohnungen
•Echtholz-Parkett
­•Klingelanlage / Video-Gegensprechanlage von Gira
•El. Raffstores (Warema)
•Bodentiefe Aluminium-Fenster mit 3-Fach Verglasung (Schüco)
•Fußbodenheizung
•Ü­berhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren
•Echtglas-Duschab­­trennung
•Sanitärobjekte Grohe sowie Villeroy & Boch
•Bodengleiche Regendusche
•Barrierefrei
•K­ellerraum für jede Wohnung

JKM: 77.760,- EUR

Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Köln-Rodenkirchen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Bäckereien und Cafés. Grün- und Parkanlagen sowie die Rheinpromenade sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Über den Verteilerkreis Köln-Süd erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn-Anschlussstellen Richtung Aachen, Bonn, Oberhausen und Frankfurt. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Kölner Innenstadt ist über die Rheinuferstraße in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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