Wohn-Grundstück in Zeuthen

GROSSES BAUGRUNDSTÜCK ZUM TRÄUME VERWIRKLICHEN

Nur wenige Minuten zur S‑Bahn und zum Zeuthener See – ideal für Familien, Pendler und Naturliebende.

Stell dir vor, du lebst dort, wo gewachsene Nachbarschaft, Ruhe und Natur auf eine hervorragende Anbindung treffen – im „Postwinkel“ in Zeuthen. Hier kannst du deinen Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen der Gemeinde verwirklichen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.618 m² bietet dir außergewöhnlich viel Freiraum für deine Ideen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine beeindruckende Villa - draußen hast du noch Platz für Pool, Teich, Fuhrpark und vieles mehr.

Aktuell präsentiert sich das Grundstück als liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Rasenflächen, gewachsenem Grün, Gartenhaus, Wohnanhänger, Pavillon und Zufahrt mit elektrischem Tor. Es lädt schon heute zum Verweilen ein – und gleichzeitig spürst du sofort, welches Potenzial hier für deinen Neubau steckt.

Der „Postwinkel“ ist eine ruhige Seitenstraße mit Einfamilienhauscharakter, eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld. Du profitierst von der Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und dem Zeuthener See – und bist gleichzeitig in wenigen Minuten am S‑Bahnhof oder auf der Autobahn.

Hier investierst du nicht nur in ein großes Stück Land, sondern in einen Lebensort, der dir und deiner Familie langfristig Freiheit, Lebensqualität und Wertstabilität bietet.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK

• großes, attraktiv geschnittenes Baugrundstück


• ruhige Lage, eingebettet in gepflegte Grundstücke in einer ruhigen Straße ohne Durchfahrtsverkehr


• fußläufig vom S-Bahnhof Zeuthen


• Bebauungsplan mit klaren Vorgaben – Planbarkeit für dein Projekt


• GRZ 0,3 und bis zu 2 Vollgeschosse – ideal für moderne Einfamilienhäuser


• gepflegter Garten mit Rasenflächen, Sträuchern, Gartenhaus und Pavillon


• wenig Baumbestand


• vollständig eingefriedet


• vorhandene Zufahrt mit elektrischem Tor und Platz für Stellflächen auf dem Grundstück


• familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kitas und Spielplätzen in der Nähe


• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen


• Nähe zu Wäldern, Seen und Freizeitangeboten in Zeuthen und Umgebung

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

ZEUTHEN – IDYLLISCH WOHNEN ZWISCHEN WALD UND WASSER MIT BESTER ANBINDUNG

Zeuthen ist eine ruhige und naturnahe Gemeinde im Landkreis Dahme‑Spreewald, direkt an der Grenze zu Berlin. Hier erwarten dich grüne Erholungsflächen, der Zeuthener See und eine sehr gute Infrastruktur. Besonders Naturliebhaber, Familien und Pendler finden hier den idealen Wohnort.

VERKEHRSANBINDUNG
Den S‑Bahnhof Zeuthen erreichst du zu Fuß in unter fünf Minuten an. Von dort bringt dich die S‑Bahn-Linie S46 schnell und unkompliziert in Richtung Berliner Innenstadt.

Mit dem Auto profitierst du von der Nähe zur A10 und A113. So erreichst du den Flughafen BER in rund 20 Minuten und das Berliner Stadtzentrum je nach Ziel in etwa 30–45 Minuten.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN

Für Familien ist Zeuthen besonders attraktiv:

• mehrere Kitas und Kindergärten in kurzer Entfernung


• eine Grundschule direkt in Zeuthen, gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar


• weiterführende Schulen, u. a. eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie ein Gymnasium im nahegelegenen Königs Wusterhausen


• Beispiele: Grundschule am Wald, Paul-Dessau-Gesamtschule

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,75% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.

Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen bedarf unserer Zustimmung.

Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.

ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH

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