Etagenwohnung in Freising (Tuching)

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Freising verbindet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 100 m² entstehen ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf komfortables Wohnen und ausreichend Raum für das tägliche Leben legen.

Vier gut proportionierte Zimmer, hochwertige Dielenböden und das modernisierte Badezimmer verleihen der Wohnung ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente. Ein besonderer Rückzugsort ist die geschützte Loggia mit integriertem Pflanzbalkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft, ein Frühstück am Morgen oder einen ruhigen Ausklang des Tages.

Die Wohnung wurde 2022/2023 stilvoll aufgewertet und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Ein Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräumen bietet ein alltagstaugliches Umfeld mit kurzen Wegen und hoher Wohnqualität.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als solide Kapitalanlage als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen und sich schon heute eine attraktive Wohnperspektive in Freising sichern möchten.

• ca. 100 m² Wohnfläche


• 4 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer und separates WC


• Großzügiger Schnitt mit familienfreundlicher Aufteilung


• Loggia mit integriertem Pflanzbalkon


• Hochwertige Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen


• Modernisiertes Badezimmer


• Eigenes Kellerabteil


• Tiefgaragenstellplatz


• Personenaufzug im Haus


• Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume

Parkhaus innerhalb der Anlage.

Gepflegte Wohnanlage in solider Massivbauweise.

Die Wohnung besticht durch ihre verkehrsgünstige und zentrumsnahe Lage. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich hier absolut unkompliziert erledigen, da Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Eine Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Anbindung an die charmante Freisinger Innenstadt sowie den Bahnhof. Von dort aus sichern die S-Bahn (S1) und diverse Regionalzüge eine hervorragende und regelmäßige Verbindung in die Landeshauptstadt München. Autofahrer profitieren zudem von der idealen Anbindung an die Bundesstraße B11 und die Autobahn A92. Auch der Flughafen München ist in nur rund 15 Autominuten erreicht, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht.