Wohn-Grundstück in Hamburg (Bergstedt)

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in Hamburg-Bergstedt - wunderbar eingewachsen, mit viel hohem Baumbestand - direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Hainesch Iland" und profitieren Sie gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur. Hamburg-Bergstedt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit ausgezeichneten Anbindungen an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Dieses Grundstück ist ein Top Investment für den Neubau eines Einfamilienhauses . Mit einer Größe von circa 1.000 m² haben Sie ausreichend Platz, um auf einer Grundfläche (Baufenster) von 100 m² ein modernes, eingeschossiges und energieeffizientes Familienheim zu errichten.

Das Grundstück ist 21 m breit. Der hintere Teil, der zum Verkauf steht, ist weit entfernt von der Straße Bergstedter Chaussee und direkt am Feldrand gelegen. Dadurch ist es wunderbar ruhig und verfügt über eine Zuwegung vom vorderen Teil des Grundstücks Nr. 101.

Es gilt der Bebauungsplan Bergstedt 14! Der vordere Teil ist aktuell noch bebaut mit einem Zweifamilienhaus Baujahr 1965. Für diesen vorderen Teil gibt es einen Käufer. Die Garage wird dann abgerissen und auf der linken Seite des Hauses wird die Zuwegung geschaffen.

Investieren Sie in die Zukunft und schaffen Sie hier begehrenswerten Wohnraum in traumhafter Lage.

Die hervorragende Infrastruktur von Hamburg-Bergstedt sorgt für ein komfortables Wohnen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen – von Supermärkten und Restaurants bis hin zu Parks und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile.