Erdgeschosswohnung in Wurster Nordseeküste

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Spieka-Neufeld überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einer großzügigen Terrasse. Hier beginnt der Tag mit frischer Nordseeluft, einem Frühstück im Freien und dem Gefühl, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.

Auf rund 50 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer und damit erstaunlich viele Möglichkeiten. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1997 umfasst lediglich vier Einheiten und schafft dadurch eine angenehm ruhige und persönliche Atmosphäre.

Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier entstehen gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und wertvolle Momente mit Familie oder Freunden. Durch den direkten Zugang zur etwa 18 m² großen Terrasse erweitert sich der Wohnraum harmonisch ins Grüne. So genießen Sie ein besonderes Gefühl von Freiheit, Privatsphäre und Nähe zur Natur.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wurde bewusst neutral renoviert und bietet eine gepflegte Grundlage für die eigene Gestaltung. Das Parkett im Wohn- und Flurbereich vermittelt Wärme und Wohnlichkeit.

Ob als fester Wohnsitz, persönlicher Rückzugsort am Meer oder langfristige Kapitalanlage: Diese Wohnung verbindet Strandnähe, Terrasse und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.

Wohnung und Raumaufteilung

• Erdgeschosswohnung, Wohnung Nr. 1 rechts
• Ca. 50,27 m² Wohnfläche
• Drei Zimmer
• Heller Wohn- und Essbereich
• Offen integrierter Küchenbereich
• Zwei separat nutzbare Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Ca. 18 m² große Terrasse
• Eingemauerter Safe vorhanden

Bodenbeläge und Innenausstattung

• Parkett im Wohn- und Flurbereich
• Laminat in den weiteren Wohnräumen
• Außenjalousien

Renovierungen und Zustand

• Renovierung im Jahr 2026
• Steckdosen erneuert
• Fußleisten erneuert
• Türrahmen neu gestrichen
• Badezimmer vor rund zehn Jahren modernisiert

Terrasse und Außenbereich

• Großzügige Terrasse mit ca. 18 m²
• Separater Abstellschuppen
• Eigener Außenstellplatz

Diese Ausstattung verbindet Alltagstauglichkeit mit besonderer Wohnqualität und schafft einen Ort, an dem Komfort, Geborgenheit und das gute Gefühl eines echten Zuhauses zusammenkommen.

Die Wohnung liegt im Deichweg 11A in der Gemeinde Wurster Nordseeküste in Spieka-Neufeld – nur wenige Schritte von der Nordsee und dem Strand entfernt.

Hier beginnt der Tag mit frischer Meeresluft, weitem Horizont und dem besonderen Gefühl, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die ruhige, naturnahe Umgebung schafft einen Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Spaziergänge am Deich, entspannte Stunden am Strand oder kleine Fahrradtouren entlang der Küste gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag.

Gleichzeitig bleiben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote gut erreichbar.
Das nahe gelegene Nordholz bietet eine verlässliche Versorgung für den täglichen Bedarf. Auch der Bahnhof sowie die Anbindung in Richtung Cuxhaven und Bremerhaven sind schnell erreichbar.

Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und Nordseenähe mit einer guten Alltagstauglichkeit. Ideal für Menschen, die dauerhaft an der Küste leben möchten, einen persönlichen Rückzugsort suchen oder sich den Traum von einer eigenen Wohnung in direkter Strandnähe erfüllen wollen.

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Immobilie zu ermöglichen, steht Ihnen ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung. Besichtigen Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen realistischen Überblick über Raumaufteilung, Größenverhältnisse und Ausstattungsdetails. Den Link zum digitalen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Selbstverständlich arrangieren wir auch gerne persönliche Besichtigungstermine, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Immobilie live zu erleben und alle Ihre Fragen zu klären.