Büro / Praxen in München (Am alten südlichen Friedhof)

Ab dem 01.09.2026 vermieten wir einen oder zwei voll ausgestattete Arbeitsplätze in unserem hellen und ruhig gelegenen Büro in der Tumblingerstraße 12 in München.

Die ca. 180 m² große Bürofläche befindet sich in einem ruhigen Hinterhof und bietet mit hohen Decken, großzügigen Gemeinschaftsflächen und verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.

Hauptmieter der Fläche ist Turning Blocks, ein Münchner Immobiliendienstleister mit Schwerpunkt auf der Sanierung und Entwicklung von Wohnimmobilien. Wir nutzen das Büro selbst und möchten zwei freie Arbeitsplätze gerne an Selbstständige, Freelancer oder ein kleines Team untervermieten.

Die Arbeitsplätze können einzeln oder gemeinsam angemietet werden:

• 1 Arbeitsplatz: 500 € pauschal pro Monat
• 2 Arbeitsplätze: 1.000 € pauschal pro Monat

Im Pauschalpreis sind sämtliche unten genannten Leistungen bereits enthalten.

Terrasse, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Arbeitsplatz wird möbliert mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch und Bürostuhl übergeben.

Zusätzlich können sämtliche Gemeinschaftsflächen des Büros mitgenutzt werden. Dazu gehören:

• kleiner Besprechungsraum für bis zu 2 Personen
• großer Besprechungsraum für bis zu 8 Personen
• zwei separate Telefonkabinen für ungestörte Calls
• großzügiger Küchen- und Aufenthaltsbereich
• Internet
• Kaffee inklusive
• wöchentliche Reinigung der Büroflächen

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 500 € je Arbeitsplatz. Weitere laufende Kosten für Internet, Reinigung oder die Nutzung der Gemeinschaftsflächen fallen nicht an.

Eine Mindestmietdauer gibt es nicht. Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate.

Die Arbeitsplätze stehen ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.

Das Büro befindet sich in der Tumblingerstraße 12 in zentraler Münchner Lage und ist vom Goetheplatz schnell erreichbar.

Durch die Lage im Hinterhof arbeitet man trotz der zentralen Lage angenehm ruhig. Gleichzeitig sind Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung schnell erreichbar.

Der Goetheplatz mit U-Bahn- und Busanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Münchner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind entsprechend schnell erreichbar.

Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen dazu, wer ihr seid bzw. wer du bist und wofür der Arbeitsplatz genutzt werden soll. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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