Etagenwohnung in Feuchtwangen

derzeit vermietet

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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169.000 €

Kaufpreis

60 m²

2 Zi.

91555 Feuchtwangen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, derzeit vermietete, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten 8-Parteienhauses in begehrter Lage von Feuchtwangen.


Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt sie über eine durchdachte Raumaufteilung und wird durch einen Balkon erweitert, welcher direkten Zugang zum hellen Wohnbereich bietet.


Separater Stauraum verschafft ein eigenes Kellerabteil und die Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für einen komfortablen und sicheren Stellplatz direkt am Haus.


Die gepflegte Wohnanlage überzeugt insgesamt durch ihre angenehme Größe und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.09.2018
Gültig bis
17.09.2028
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage am Bretzenberg in Feuchtwangen. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.


Feuchtwangen überzeugt durch seinen besonderen fränkischen Charme, eine sehr gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen.


Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Autobahnen A6 und A7. Dadurch sind Städte wie Ansbach, Crailsheim, Nürnberg, Würzburg oder Ulm bequem und schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler und Mieter besonders attraktiv.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1551227
wm-2026-00001404