Doppelhaushälfte in Schriesheim

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gewachsenen Hauses mit der Qualität eines modernen Neubaus.

Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahr ca. 1950 als Einfamilienhaus errichtet. Im Zuge einer umfassenden Neugestaltung entstanden ca. 1994 zwei eigenständige Doppelhaushälften. Die hier angebotene Haushälfte verfügt nur noch über einen kleinen Teil der ursprünglichen Bausubstanz. Der Altbestand wurde kernsaniert, während der überwiegende Gebäudeteil einschließlich des Dachstuhls im Jahr ca. 1994 komplett neu errichtet wurde.

Auf drei großzügig gestalteten Wohnebenen bietet die Immobilie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit insgesamt 5,5 Zimmern. Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende Wohnküche mit ca. 47 m² – ein idealer Treffpunkt für Familie und Freunde. Ebenso großzügig präsentiert sich das Wohnzimmer mit ebenfalls ca. 47 m² und einem herrlichen Panoramablick über die Wälder.
Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Badezimmer mit ca. 28 m², das neben einer hochwertigen Ausstattung auch über eine integrierte Sauna verfügt und so zur privaten Wellnessoase wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, ein Büro bzw. Lesezimmer sowie ein weiteres Duschbad.
Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen neben der Zentralheizung ein Kaminofen, sowie ein offener Kamin, die besonders in der kalten Jahreszeit angenehme Wärme und Gemütlichkeit schaffen.
Der überdachte Freisitz erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Ein Gartenhaus, eine kleine Werkstatt sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf aus der oberen Etage unterstreichen den hohen Alltagskomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Carport.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Raumdimensionen, die hochwertige Bauausführung, zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails und den einzigartigen Panoramablick. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die außergewöhnliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen an der Bergstraße suchen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, um mit Ihnen eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Schriesheim an der badischen Bergstraße. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Schriesheim zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 gelangen Sie schnell nach Heidelberg (ca. 10 Minuten), Mannheim (ca. 20 Minuten) und Weinheim. Ergänzt wird die Mobilität durch die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Städte der Region.
Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Weinberge der badischen Bergstraße, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Odenwald beginnen praktisch vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Lebensqualität einer gewachsenen Kleinstadt mit ausgeprägtem Vereins- und Kulturleben.