Etagenwohnung in Steinhagen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Eigentumswohnung mit Potenzial in ruhiger Wohnlage von Steinhagen

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185.000 €

Kaufpreis

84,5 m²

3 Zi.

33803 Steinhagen

Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Steinhagen erwartet Sie diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Tageslichtbad, einem separaten Gäste-WC sowie einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Mit etwas handwerklichem Geschick und individuellen Modernisierungsideen lässt sich hier ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die solide Basis und das gepflegte Wohnumfeld bieten dafür beste Voraussetzungen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, eine Garage sowie einen zusätzlichen Carport. Komfortable Extras, die den Alltag erleichtern. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in einer beliebten Wohnlage suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

283,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
07.10.2025
Gültig bis
06.10.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
283,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Garage

  • Markise

  • Rollläden

  • Kaminofen


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Steinhagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohe Wohnqualität. Steinhagen bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Städte Bielefeld, Gütersloh und Halle (Westf.).


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Gewerblicher Anbieter

Geno immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 60
33330 Gütersloh

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1550903
GT-0157