Wohn-Grundstück in Ebersbach-Musbach

Dieses Baugrundstück bietet Häuslebauer

Flexible Parzellierung: je nach Bauvorhaben.

Klares Signal der Baubehörde: Die telefonische Vorauskunft des Bauamtes bestätigt die Teilbarkeit sowie die grundsätzliche Bebaubarkeit, was das Planungsrisiko für Sie minimiert.

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die dreifach verglasten Fenster bieten nicht nur hervorragende Energieeffizienz, sondern auch Schallschutz. In nahezu allen Räumen wurden 2018 neue Fußbodenbeläge verlegt und die gesamte Elektrik erneuert. Die Heizkörper sind ebenfalls auf dem neuesten Stand, was eine effiziente Beheizung gewährleistet. Beide Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet, wobei die Küche im Erdgeschoss erst 2018 erneuert wurde. Die modernen Bäder bieten jeweils eine Dusche bzw. eine Badewanne. Außenanlagen wie Gartenhaus, Remise und großer Garten mit Terrasse runden das Wohnambiente ab. Zudem stehen vier Stellplätze zur Verfügung, darunter eine Garage und drei Außenstellplätze. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ebersbach-Musbach liegt idyllisch im Herzen Oberschwabens und bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur. Der charmante Ortsteil, umgeben von malerischer Natur, ist ideal für Familien und Kapitalanleger, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Zudem bietet die Region ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken und nahe gelegenen Badeseen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, die umliegenden Städte schnell zu erreichen, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Alternative bietet. Dank seiner ländlichen Lage kombiniert mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur, ist Ebersbach-Musbach ein attraktiver Wohnort für alle, die die Balance zwischen Natur und städtischem Komfort suchen.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und besichtigungsbereit. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Exposé auf Informationen Dritter beruhen und wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Käuferprovision: 4,76

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

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