Sonstige in Wiedensahl

Manche Orte lassen sich nicht einfach beschreiben – man muss sie erleben. Dieses besondere Anwesen in Alleinlage nahe Wiedensahl ist genau so ein Ort. Umgeben von weitläufigen Feldern, ohne direkte Nachbarn und fernab von Lärm und Hektik eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Menschen, die mehr suchen als nur ein Zuhause.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 35880 m² (davon ca. 17.200 m² Grünland und ca. 18.680 m² Hof- und Gehölzfläche ) entfaltet sich ein Lebensraum, der Freiheit, Naturverbundenheit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander vereint. Ob als Rückzugsort, als Lebensmittelpunkt für eine Familie mit Platzbedarf oder als Basis für Tierhaltung und Selbstverwirklichung – dieses Anwesen bietet Raum für Ideen.

Das ursprünglich um 1890 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1974 erweitert und über Jahrzehnte hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt. Laufende Instandhaltungen sowie ein verantwortungsvoller Umgang mit der Substanz sorgen dafür, dass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 erneuerte Holz-Heizungsanlage – ein wichtiger Pluspunkt im Hinblick auf Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.

Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Struktur eignet sich sowohl für klassische Wohnkonzepte als auch für individuelle Anpassungen – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause oder die Kombination aus Wohnen und Tierhaltung.

-Großzügige ca. 242 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

-Außergewöhnliches Grundstück mit insgesamt ca. 35.880 m² – Raum für Ideen, Tiere und Freiheit

-Ursprüngliches Baujahr ca. 1890, erweitert 1974 – charmante Verbindung aus Historie und gewachsener Struktur

-Über Jahrzehnte hinweg laufend instand gehalten – sehr gepflegter Gesamtzustand

-Moderne Holz-Heizungsanlage aus 2024 – zukunftsorientiert und effizient

-Teilweise erneuerte Fenster (ca. 1996)

-Absolute Alleinlage ohne direkte Nachbarschaft – maximale Privatsphäre

-Idyllische Feldrandlage mit unverbaubarem Blick in die Natur

-Befestigte Zuwegung für komfortable Erreichbarkeit bei gleichzeitigem Erhalt der ruhigen Lage

-Liebevoll angelegter Gartenbereich mit besonderem Charme und hoher Aufenthaltsqualität

-Weitläufige Freiflächen – ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder individuelle Nutzungskonzepte

-Umfangreiche Nebengebäude und Unterstellmöglichkeiten mit vielseitigem Potenzial

-Hervorragende Voraussetzungen für Tierhaltung (z. B. Pferde, genehmigungspflichtig)

-Perfekt für Menschen mit dem Wunsch nach einem naturnahen, unabhängigen Lebensstil

-Ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Leben im Einklang mit der Natur

-Ein Rückzugsort mit Seltenheitswert und außergewöhnlicher Lebensqualität

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage in Wiedensahl. Die direkte Feldrandlage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Eine befestigte Straße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit, ohne den Charakter der Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen.

Diese Lage richtet sich bewusst an Menschen, die die Ruhe schätzen und ein Leben außerhalb klassischer Wohngebiete suchen. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften in angemessener Zeit erreichbar, sodass eine Grundversorgung sichergestellt ist.

Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können. Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und stimmen gemeinsam einen passenden Termin ab.